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百度文库-让每个人平等地提升自我XX-工程-XXXX[2016]第001号XXXX®目拓荒保洁合同发包方:承包方:日期:XXXX年XX月XX日i百度文库-让每个人平等地提升自我甲方:乙方:为进一步提高交房品质,经甲、乙双方友好协商,就甲方所开发的XXXX小区拓荒保洁服务工程事宜达成一致意见,特立此合同如下:4 百度文库-让每个人平等地提升自我一、本合同的保洁范围及面积:1、楼宇内部的保洁共25幢、含住宅室内地面、墙面、顶棚、玻璃门窗、进户门、卫生洁具、开关线盒等以及楼宇内公共部位的保洁,含消防楼梯扶手、地面、墙面、门窗;电梯前室地面、墙面、电梯轿厢、各类标识标牌等,总计面积平方米(按建筑面积计算)。2、楼宇外立面玻璃清洗(含阳台扶手玻璃和雨篷玻璃),总计面积平方米。3、百叶窗清洗,总计面积平方米。4、储藏室保洁,总计面积平方米。5、地下室保洁,含地下室地坪、墙面、顶棚、灯具、各类管道、桥架、各类设施设备房等(除配电房)。总计面积平方米(按建筑面积计算)6、小区室外保洁:含小区室外地面、草坪、水池、附属游乐设施等。二、保洁标准项目内容标准外立面玻璃外墙玻璃整洁,无污渍百叶窗无灰尘,无污渍,百叶窗内无垃圾外墙涂料无灰尘、无污渍室内整体无异味开关表箱开关清洁无灰尘,表箱内部整洁无杂物,表头清晰无灰尘地面地面整洁,无垃圾无水渍墙面墙面无明显污渍门窗、门窗玻璃整洁无污渍卫生间抽水马桶整洁无污物,地面尢水渍/公共楼道门厅地面整洁,无垃圾无水渍标识标牌室内外无积灰无污渍/地下室公共部位地坪、墙面、顶棚、灯具、各类管道、桥架、各类设施设备房等(除配电房外)无灰尘、污迹室外公共部位地面、草坪、水池、附属游乐设施等无垃圾三、施工期限:1、楼宇内部、外立面玻璃的施工期限为止。2、乙方需在本合同规定期限内按要求完工,在无任何不可抗拒因素情况下,如延期甲方有权按每延迟一天扣罚/元的标准向乙方扣罚违约金,违约金在结算时直接从保洁费用中扣除。如有下列情况之一的,乙方不承担违约责任:4 百度文库-让每个人平等地提升自我(1)甲方在本合同规定的施工期限内未提供施工所需的用水用电;(2)施工期限因不可抗力(台风、暴雨、火灾、地震等)或停水、停电等原因而直接影响乙方施工的;(3)经乙方书面申请且甲方书面回复认可的其他原因。四、费用及支付方式1、楼宇内部保洁费用(单价元/m2):元;2、楼宇外立面玻璃(含阳台扶手玻璃和雨篷玻璃)清洗费用(一元/m2):1元。3、百叶窗清洗,(单价_—元/m2):—元。4、储藏室保洁,(单价_元/m2):_元5、地下室保洁,(单价_元/m2):_元。6、室外保洁:_一元。保洁费用共计万元。在乙方完成每个分项保洁工作且经甲乙方双方验收合格后的15日内,甲方根据验收会签单向乙方一次性支付。五、验收质量验收根据保洁范围分项进行,每个分项验收由乙方申请、甲方组织验收并形成验收会签单;甲方须在接到乙方书面申请的2日内组织验收。对经验收不达标的内容,乙方须在2日内整改达标,否则甲方有权扣除相应区域的保洁费用。/六、双方权利义务:(一)甲方:1、按合同约定向乙方支付服务费。2、无偿为乙方提供清洁用水用电。/3、监督检查乙方的服务质量。4、教育乙方相关人员遵守甲方项目部工地制度。/5、甲方应提前一天通知乙方进场施工。6、因甲方配合不当所引起的损失,甲方应承担相应责任。(二)乙方:1、乙方收到甲方进驻现场通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。3、乙方负责保洁所需的各种机械设备、工具材料、药剂等确保施工质量。4、乙方施工人员在施工过程中应遵守甲方各项内部规章制度,乙方应指派4 百度文库-让每个人平等地提升自我专人进行监管。如发生乙方施工人员盗窃项目内设施设备或物资的事件,乙方除承担相应责任及赔偿相应损失外,甲方有权扣除乙方违约金500元/次。5、乙方员工在工作期间要确保施工的安全,包括行人的安全问题,如有发生工伤事故或行人安全事故,所发生的全部费用及责任均由乙方承担,与甲方无涉。6、乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施,做好各项防护措施。7、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求,如有变更双方协商解决。8、乙方施工人员在施工过程中应注意对设施设备及门窗等成品的保护,如因乙方原因造成项目内设施设备或门窗等成品损坏的,乙方承担相应的维修更换费用。七、合同的变更及违约责任1、在合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,可变更本合同。2、在合同有效期内单方提出终止合同,须向对方支付合同款的10%作为违约赔偿金。3、甲、乙双方因合同履行发生争议时,双方应协商解决,协商不成可向人民法院起诉。八、本合同一式份,甲方执份,乙方执份,自盖章(签字)后生效。甲方(盖章):/经办人:乙方(盖章):/经办人:联系方式:XXXX年XX月XX日4
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