地块改造项目智能弱电系统招标书

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1、大连家园建设集团有限公司景山沟北沟地块改造项目智能弱电系统招标书2008年4月3日目录一、招标项目概况二、招标范围三、招标内容四、招标任务书五、方案设计要求六、承包方式七、结算方式八、付款时间九、工期要求十、质量要求十一、对投标单位要求十二、投标费用十三、投标文件要求十四、发标时间十五、招标答疑会议时间十六、投标时间十七、投标地点十八、联系方式十九、合同（此合同为合同样本，有些细则招标方有权修改且不需要投标方同意）《卡纳意乡》智能化系统工程招标文件一、招标项目概况：景山沟北沟地块改造项目，即“卡纳意乡”项目，位于大

2、连市中山区景山沟北沟，占地面积15.2公顷，总建筑面积219469平方米，住户约为1137户，规化建筑以多层为主，点式住宅为辅。项目定位“高档、时尚”住宅。A区住宅为14幢楼及3个地下车库，住宅25个单元（18层有5个单元、5层有13个单元、3层有3个单元、2层有4个单元），252户；C1区9幢楼和两个地下车库，其中包含一幢会馆和一幢幼儿园，住宅13个单元（12层有2个单元、5层有6个单元、4层有5个单元），163户；C2区16幢住宅楼及三个地下车库，住宅35个单元（18层有5个单元、5层有30个单元），579户；

3、B区26幢住宅楼和6个地下车库，住宅86个单元（9层有3个单元、5层有4个单元、3层有94个单元、2层有2个单元），143户。（详细情况参照弱电图纸）二、招标范围：园区弱电系统方案设计、施工、验收、检测、移交、开通及相关手续办理等工作。三、招标内容：1、可视对讲系统（含单元门禁、信息发布、带紧急呼叫按钮）；2、闭路电视监控系统；3、紧急广播及背景音乐系统；4、电子巡更系统；5、停车场管理系统；6、车辆及人员出入园管理系统；7、一卡通管理系统；8、大屏幕系统。注：其中设备及主材招标单位有权随时提出甲供、甲控（设备厂商

4、、招标单位、施工单位签订三方协议），投标单位及中标单位在此项目运作过程当中必须无条件接受。四、智能化弱电系统招标任务书（一）、智能化弱电系统各子项目招标明细：（1）、可视对讲系统（含门禁、信息发布、带紧急呼叫按钮）（2）、闭路电视监控系统；（3）、背景音乐系统；（4）、电子巡更系统；（5）、停车场管理系统；（6）、人员出入园识别系统；（7）、一卡通管理系统；（8）、大屏幕系统；1、可视对讲系统（含单元门禁、信息发布、带紧急呼叫按钮）门口机功能：LCD中文菜单操作提示；可直接呼叫管理机；可实现分机与管理机的遥控开锁；

5、可密码、射频卡开锁；视频联网（与监控系统联网，闭路电视图像切换）；CCD具有夜晚红外补偿功能；可实现“一卡通”功能。门口机选用彩色可视主机，要考虑安装在门上的技术措施。室内机：选用彩色免提壁挂分机，具有信息发布功能，可与门口主机实现呼叫、对讲、监视、开锁、户户对讲等功能；与管理中心、围墙机实现呼叫对讲功能；与紧急呼叫按钮有接口，信息上传到管理中心。2、闭路电视监控系统：监控点主要设置在：电梯轿厢、地下车库内主要通道及入口、小区出入口、主要通道。选用黑白摄像机。监控点数需结合规划平面图进行确定。计划园区周界设有61台

6、黑白摄像机，园区设有6点带云台彩色转黑白摄像机，每个地下车库出入口设有1台摄像机，A区15#车库设12台摄像机、16#车库19台、17#车库14台；C1区10#车库14台、11#15台；C2区16#车库11台、17#和18#车库共14台；B区23#车库18台、24#21台、25#11台、26#14台、27#12台、28#18台。系统要求：（1）、图像水平清晰度，黑白摄像机不低于420线；（2）、图像画面的灰度不低于8级；（3）、系统的各视频信号，在监视器输入端的电平值1VP-P+3dB；（4）、系统在低照度使用时，

7、其系统信噪比不低于25dB；综合评估：系统图像质量的随机信噪比不低于37dB;（5）、摄像机必须在现场环境条件下长期稳定的工作;（6）、系统本身能具有自身防破坏及报警功能。（7）、所有摄像机都能在标准电源正常变化的情况下工作。但由于我国的电源电压变化较大，因此要求摄像机有更大的电源变化范围。图像质量按五级图像质量标准评定，图像质量不低于四级。本系统的闭路电视监控中心采用中央矩阵控制系统，统一控制，所有摄像机及监视器都可在管理中心上控制其运行，每一个摄像机的图像都可在多个监视器上显示，实时显示送来的直播图像，达到实时

8、监控该区域的目的，同时允许在同一界面上进行画面显示切换。系统对视频信号的处理和储存是通过操作中心设备进行的，可在中心内所有得到许可的管理员进行对监控系统的控制和观察，并可在中心控制设备上设定其权限。监控系统主机容量要求满足现在及今后扩容需要。监控系统设备选用品牌设备，具体配置如下：1）、前端设备   设置监控点。2）、传输部分所有摄像机采用集中供电，每台摄像