学校附近房屋租赁合同房屋租赁合同范本

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1、学校附近房屋租赁合同房屋租赁合同范本（二）乙方应向乙方出示笺实有效的身份证明。第五条租赁期限（一）房屋租赁期自年__月一日至年__月一日，共计一年__个月（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前口口书面/口口头）通知对方。第六条租金7（一）租金标准：元，按月支付，租金总计：元（大写：）房必割I!租金（D年/口用不变

2、，自第（口年/口用起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：。（三）租金支付方式：甲方直接收取。（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年__月一日前将房屋按约定条件交付给乙方。经双方交验并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附7属设施。甲乙双方验收认可后。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙

3、方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第八条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。7（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发

4、生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。7第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房

5、屋拆迁范围的。7失的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该房屋达日的2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该7房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的2、欠缴各项费用达元的3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的4、擅自将该房屋转租给第三人的5、利用该房屋从事违法活动的7