个人售房合同协议书

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1、个人售房合同协议书甲方(卖方)：身份证号码：联系电话：乙方(买方)：身份证号码：联系电话：　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，内容如下：　　第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：　　甲方愿将其位于的房屋，房产证号：，房屋建筑面积平方米，转让给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币元整(大写：元整)。甲、乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方支付给甲方房款。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，甲方将房屋交付于乙方使用，房屋转让手续办理完毕后甲方将其与房

2、屋相关证件（房产证）交付于乙方。该房屋交付前因该房屋对外所负债务及相应缴费均与乙方无关，由甲方承担。该房屋自交付之后因该房屋对外所负债务及应缴费等一切后果均与甲方无关，由乙方负责承担。第四条目前该房屋不具备办理房产过户条件，经甲乙双方协商一致同意日后若可办理房地产过户甲方应积极配合乙方办理，房屋过户手续费所需缴纳的税费及手续费等各种相关费用均由乙方承担。如若由于甲方怠于配合造成的无法办理房屋过户甲方应向乙方支付房款的一倍违约金。第五条若该房屋将来因政府行为发生的拆迁或其它行为等，政府给予的补偿款均由乙方承担和所有。该房屋风险责任自该房屋转让之日起转移给乙方。

3、第六条本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方不得以任何理由反悔，如若一方违约，应向对方支付房款一倍的违约金并加以房款百分之十的罚金的违约责任。第七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：(签章)乙方：(签章)　　年月日