建筑项目设计概算编审规程

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1、建设项目设计概算编审规程中国建设工程造价管理协会CECA/GC2-2007 1 总 则 1.0.l 为了提高建设项目投资效益，合理确定建设项目投资额度，合理确定和有效控制工程造价，规范建设项目设计阶段概算文件编制内容和深度，特制定《建设项目工程设计概算编审规程》（以下简称本规程）。1.0.2 本规程适用于新建、扩建、改建等项目概算的编审和调整。1.0.3 本规程对建设项目设计概算文件的编制方法、表现形式、编制深度等作了规定。1.0.4 建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设项目全都投资的文件，是编制固定资产投资计划

2、、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。1.0.5 设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。l.0.6 设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时问价值等动态因素对投

3、资的影响；建设项目总投资还应包括投资方向调节税和铺底流动资金。1.0.7 设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。 2 术 语 2.0.1 建设项目一个按总体规划或设计进行建设的各个单项工程所构成的总和，也可以称为基本建设项目。2.0.2 单项工程具有独立的设计文件、建成后可以独立发挥生产能力或具有使用效益的工程。2.0.3 单位工程单项工程的组成部分，具有独立的设计文件、可以单独组织施工的工程项目，但不能独立发挥生产能力或作用。2.0.4 分部工程单位工程进一步分解的基本工程，按照工程部位、专业性质划分。2.0.5 分项

4、工程分部工程的组成部分，一般按主要工种、设备特征、施工特点、使用材料不同进行划分，是分部工程进一步分解的基本工程。2.0.6 设计概算在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，设计概算是设计文件的重要组成部分。2.0.7 建设项目总概算确定一个项目建设总费用的文件（以下简称总概算），是设计阶段对建设项目投资总额度的计算，是概算的主要组成部分。2.0.8 单项工程综合概算确定一个单项工程（设计单元）费用的文件（以下简称综合概算），是总概算的组成部分

5、，只包括单项工程的工程费用。2.0.9 单位工程概算确定一个单位工程费用的文件，是单项工程综合概算的组成部分，只包括单位工程的工程费用。2.0.10 工程费用用于项目的建筑物、构筑物建设，设备及工器具的购置，以及设备安装而发生的全部建造和购置费用。2.0.11 建筑工程费用于建筑物、构筑物、矿山、桥涵、道路、水工等土木工程建设而发生的全部费用。2.0.12 设备购置费为项目建设而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。2.0.13 安装工程费用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的组装

6、和安装，以及配套工程安装而发生的全部费用。2.0.14 工程建设其他费用从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用止的整个建设期问，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。2.0.15 引进工程其他费用国外技术人员现场服务费和接待费（包括招待费、招待所家具及办公用具费）、出国人员旅费和生活费、引进设备材料国内检验费、备品备件测绘及设计模型制作费、图纸资料翻译复制费、银行担保及承诺费、国内安装保险费等。2.0.16 基本预备费在设计及概算内难以预料的费用，

7、包括在批准的初步设计和概算范围内的技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用（如设计变更、局部地基处理等），由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用，竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要开挖和修复的费用。2.0.17 价差预备费建设项目在建设期内（或概算编制期至竣工）由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化的预测预留费用。2.0.18 建设期利息在项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。2.0.19 铺底流动资金生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需，并在项目资本金

8、中筹措的自有流动资金。2.0.20 概算定额一般以分部工程为对象，包括分部工程所含的分项工程，完成某单位分部工程所消耗的各种人工、机械、材料的数量额度，以及相应的费用。2.0.2l 概算指标一般以单位工程或分部工程为对象