建设施工合同示范文本 合同附件

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1、第四部分合同附件附件1承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期附件2发包人供应材料、设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：_______________________________　　承包人（全称）：_______________________________　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____

2、_________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：　　__________________________________________________________________。二、质量保修期　　双方根据《建

3、设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：　　⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；　　⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年；　　⒊装修工程为________年；　　⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；　　⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；　　⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年；　　⒎其他项目保修期限约定如下：　　_______________________________________________

4、____________________。　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程自竣工验收合格之日起进入缺陷责任期。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，承包人有权请求发包人退还剩余的质量保证金本工程缺陷责任期为__________个月；在保修期与缺陷责任期重合的期间，由发包人选择适用保修责任条款或者缺陷责任条款。四、质量保修责任　　⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可

5、以委托他人修理。　　⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。　　⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。　　⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。发包人和承包人约定预留质量保证金比例为__________，并同意选择第________种方式预留质量保证金：1.在支付工程进度款时逐次预留，每次预留的比例或金额为____

6、____；2.工程竣工结算时一次性预留保证金,预留的比例或金额为________。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________。　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：承包人：（公章）（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：附件4主要建设工程文件目录文件名称套数费用质量移交时间责任人附件5承包人用于本工程

7、施工的机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率(kW)生产能力备注附件6承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目副经理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员附件7履约担保格式（发包人名称）：鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）接受（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日参加（项目名称）标段施工的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1.担保金额人民币（大写）元（¥）。2.担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之

8、日起至发包人签发工程接收证书之日止。3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我