民用建设水电安装工程质量通病预防措施

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1、民用建筑水电安装工程质量通病预防措施严浩英(无锡市锡山三建实业有限公司，江苏无锡214194)摘要：民用建筑水电安装质量是整个建筑工程质量的重要组成部分之一，水电安装工程质量的好坏将直接给人们的生活造成影响，甚至影响到人们的生命财产安全。住宅建筑水电安装质量通病主要体现在给排水工程的渗、漏、堵，电气工程的开关不灵、漏电、短路等问题。文章将根据作者在日常工作中遇到的一些水电安装质量方面的问题进行分析总结，并在此基础上提出了一系列的防治措施，以供同仁参考。关键词：民用建筑；水电安装；质量通病；防治措施中图分类号：TU8文献标识码：

2、A文章编号：1006—8937(2010)16—0159—1民用建筑的水电安装质量的好坏直接影响到人们的日常生活，尤其是电气安装质量不好，甚至有可能导致火灾，给人民的生命财产造成危险，因此我们在水电安装施工时，要严把质量关，将质量通病的消除在萌芽状态。文章对日常一些质量通病简单介绍，并针对性的提出其防治措施，希望可以给水电安装质量通病的防治起到一些作用。1室内给排水工程安装质量通病的防治1．1质量通病住宅建筑给排水安装质量通病主要有管道的渗水、漏水、堵塞，安装的位置、尺寸不正确，管卡、支架不齐全，有松动等。地基的不均匀沉降造成

3、给排水管道的损坏，使用了不合格管材，管道本身就有裂缝或者砂眼等质量问题，管道安装质量控制不严格，承插接口处有缝隙，从而导致管道渗水、漏水等问题。安装施工方法不正确，标高尺寸控制不准确。管道堵塞的原因有：管道在安装前未能将其中的垃圾杂物等清理干净；卫生器具排水口封堵不严或者未封堵；管道安装时形成倒坡，没有按要求做通球试验等等。1．2防治措施由于影响给排水安装工程的质量的因素复杂多样，因此，我们应该针对不同的质量通病，认真分析其产生的原因，有针对性的制定防治措施，防止质量通病的产生。①严把材料质量关，在材料采购时要对材料供应商进行

4、比选，应该选择那些信誉好、材料质量有保证的商家。所有进场材料都必须有出场证明或者合格证，对进场的给排水管道按照规范要求进行抽检，试验检测合格后方能使用，对不合格的材料一律要求退场，严禁将不合格材料用于安装施工。②初装住宅应将给水管安装至各卫生器具给水配点处，并做强度及严密性试验。不得将卫生器具的存水弯管接口直接砌筑到砖墩支座中，存水弯管的清扫口底距离地面的高度应该要大于10cm。卫生器具应该要做24h的装水试验，以不发生渗水、漏水现象为合格。③为保证排水畅通，管道的坡度应该均匀，不允许出现倒坡现象。管道安装时，应该要做到横平竖

5、直。作者简介：严浩英，无锡市锡山三建实业有限公司。④管道焊接连接时，必须根据管壁的厚度，采用剖口焊接，并且要保证焊接质量，不得出现咬肉、夹渣、未焊投等质量问题，焊缝表面要平整光滑，饱满。⑤必须按照国标《管道支架及吊架)S161要求进行管道支支架制作，当层高不高于4m时，立管应每层设置一支架，当层高大于4m时，每层不应少于2个支架。⑥管道阀门安装应开关灵活，朝向要合理，以方便进行维修工作。(~PVCu管安装完毕后，应该立即用塑料薄膜包裹管外壁，以避免受到污染与损伤。管道穿过楼板的位置，应该用水泥砂浆做止水圈，其高度以高出地面2c

6、m为准。2电气安装工程质量通病的防治2．1质量通病住宅建筑电气安装时往往容易出现以下质量通病：设备与材质不符合规范要求；配管连接以及配管与箱盒连接方法不对，配管排列较杂乱；开关插座安装位置不合理，标高尺寸不符合要求，相线接错；导线连接未搪锡或压接，照明灯具与明敷护套未固定牢靠；防雷接地不规范等。产生以上质量通病的原因有很多，其中原材料质量控制不严，安装施工不规范，施工人员技术素质差等仍然是其主要原因。2．2防治措施电气安装工程也是一项较为复杂繁琐的工作，影响其质量的因素也比较多，以至于电气安装工程的质量控制较为困难，笔者认为，

7、在电气工程安装施工时应该做好以下几方面，避免出现质量通病。①认真的研究施工图纸，发现并与设计沟通解决图纸上出现的问题及错误，避免因设计问题而导致质量问题。②做好材料质量控制，所有的材料及设备都必须具备出厂说明及合格证书，使用前应该对其规格、型号、数量仔细核对，确认无误后方可安装。严禁施工单位擅自采用其他材料进行替代，以次充好。③配管管壁厚应该大于2．5mm。管进箱(盒)必须用带护口固定件进行连接。明配管应该横平竖直，排列应该整齐划一；管径小于50mm的明配管，必须采用丝扣连接，不允许用套管连接；插座的接地线(下转第167页)第

8、29卷第16期管潇口：关于我国住房抵押贷款证券化的法学思考167住房公司(CMHC)主导运作。CMHC为住房抵押贷款担保的操作步骤大致如下：首先，CMHC和发放住房抵押贷款的金融机构签订合作协议；其次，借款人向CMHC提出申请担保贷款；再次，贷款机构审批；最后，违约处理。英国