论述屋面渗漏的成因和解决办法

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1、论述屋面渗漏的成因及解决办法专业：建筑工程技术学号：W530114230121学生姓名：申强指导老师：梁祥金摘要：雨季时期，屋面天沟、阴阳角、老虎窗泛水处以及个别顶楼会出现渗漏现象，不仅渗漏点查找困难，而且渗漏原因难以确定。鉴于此，本文通过实地调查并结合工程技术人员给予的资料及意见，综合分析认为产生该现象的原因在于建筑物施工时每个施工环节质量精度不够，与现行的质量规范的要求存在差距。与此同时，本文对防治屋面渗漏方法、具体措施进行探讨与分析，得出现在大部分民用住宅都是屋面，无论是卷材，防水，还是屋面挂瓦，我们都要按规范要求进行施工，卷材防水要保证卷材的搭接长度，粘贴牢固，挂瓦的搭接长度要符合要

2、求，坐浆挂瓦的结论。关键词：屋面渗漏；渗漏成因；方法；措施1.绪论就屋面渗漏的原因，我曾经走访过一些工程和相关的一些工程技术员进行过探讨。得知每当雨季来临时屋面天沟，阴阳角，老虎窗泛水处等就出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，查找渗漏点非常难。我们通过观察发现，每当下大雨时，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就会呛入卷材内部。在卷材下面流淌或雨水呛入屋面瓦下，在瓦下流淌。雨水通过水泥沙浆结合层，保护层和水泥沙浆找平层及密实度不理想屋面板混凝土渗入室内，形成屋面渗漏。就其形成渗漏的原因，我认为施工时每个施工环节质量精度不够也就是与现行的质量规范的要求有一定差距才产生以上

3、问题。2.防治屋面渗漏的方法屋面防水工程质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因。影响渗漏的因素是多方面的，大致可归结为三大影响因素：即选材、设计、施工等。在施工中人们往往忽略选材、设计、管理维护以至造成不同程度的渗漏或留下隐患。2.1选材为基础防水材料质量是保证屋面防水工程质量的关键，必须对其性能和质量情况作全面的了解和掌握，才能正确运用。有的往往忽略这方面的问题，对材料的物理性能技术指标了解不透.还有相当一部分施工单位仅仅以价格作为选材的唯一标8准,加之防水材料市场管理较乱，使一些质量低劣和假冒产品以质次价低进入市场。用于屋面工程，使防水材料处于阳光暴晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化和热胀冷缩

4、中，其结果必导致影响屋面防水工程的质量，是产生屋面渗漏最主要最直接的原因之一。以市场应用较广泛，生产厂家较多的新型防水材料为例，建设部94年下发了《在建筑业推广10项新技术》的文件中指出，在屋面工程中重点推广SBS和APP改性沥青，三元乙丙和橡胶共混四种卷材。SBS卷材在国家技术规范中，也是作为高性能防水材料，允许在重要工业与民用建筑中单独使用。一时间，防水材料市场凡销售改性沥青卷材统称为SBS卷材。而对较大一部分使用者来讲，尤其是建设单位的人员仅仅知道由SBS卷材代替三毡四油，对SBS的特性和其他技术指标无从了解，某些生产厂家趁此利用SBS之名，生产和销售质量伪劣假冒产品。因此，有必要简单

5、介绍一下SBS卷材的物理性能和分类，以使建设单位、监理单位、施工单位的人员能够分清和辨认，杜绝假冒伪劣产品进入施工现场。SBS卷材以聚脂毡和玻纤毡为胎基分类，以苯乙烯—丁二稀—苯乙稀（SBS）热塑性弹性体作改性剂，两种胎基产品及化学性能相同，但机械性能聚脂胎大大优于玻纤胎。另外，SBS卷材与其他改性沥青防水卷材最大的区别在于，其物理力学性能在GB18242—2000中规定，低温柔度-18℃和-25℃两种。凡低温柔度达不到此标准者均不属于SBS卷材。而市场上，大部分产品的低温柔度在-5℃、-10℃者为多。由此可见，选材时对此指标一定要引起高度重视。当然材料的价格主要区别在分类、厚度、低温柔度上

6、。但是所选材料低温柔度的指标必须达到本地区所处年最低温度。否则，将会在冬季发生缩裂，引起渗漏或留下隐患。有关选材方面对屋面渗漏的影响因素应引起工程管理各方的高度重视。现场施工中应严把防水材料进场关。进场的防水材料和粘结材料应具有合格证及产品识别标志、进场记录、并随机见证抽样进行复核，合格后方可使用。对基层处理剂选择也应引起足够的重视，应选择卷材的材性相溶，胎体品种应符合设计要求。2.2设计为前提屋面防水工程质量设计不高，是造成屋面渗漏的主要原因之一。长期以来，我国没有制订屋面防水设计规范，应如何进行屋面防水设计，应用何种防水材料，有哪些具体的规定均没有明确。《屋面工程技术规范》（GB5020

7、7-94）的发布8和实施，使设计人员有章可循，材料、设计、施工、维护管理等方面都提出了具体的要求。通过近几年的贯彻实施，使屋面的防水工程质量有了很大的提高。但是，仍然存在一些具体的问题。目前，有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用一道设防，不符合《屋面工程技术规范》的要求；有的虽采用二道设防，但个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透，不能根据建筑物的具体情况选用防水材料；有的在一道防水材料