小区公共服务设施设置规定

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1、类别项目名称服务内容设置规定每出一般规定建筑面积（㎡）用地面积（㎡）教育1、托儿所保教小于3周岁儿童1、设于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送的地段。2、托儿所每班按25座计；幼儿园每班按30座计。3、服务半径不宜大于300M；层数不宜高于3层4、三班和三班以下的托、幼园所，可混合设置，也可附设于其他建筑，但应有独立院落和出入口，四班和四班以上的托、幼园所，其用地均应独立设置。5、八班和八班以上的托、幼园所，其用地应分别按每座不小于7㎡或9㎡计。6、托、幼建筑宜布置于可挡寒风的建筑舞的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3h的日照标

2、准。7、活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。——4班≥12006班≥14008班≥16002、幼儿园保教学龄前儿童——4班≥15006班≥20008班≥24003、小学6~12周岁儿童入学1、学生上下学穿越城市道路时，应有相应的安全措施2、服务半径不宜大于500m3、教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准——12班≥600018班≥700024班≥80004、中学12~18周岁青少年入学1、在拥有3所或3所以上中学的居住区内，应有一所设置400环行跑道的运动场。2、服务半径不宜大于1000m3、教学楼应满足冬至日不小于

3、2h的日照标准——18班≥1100024班≥1200030班≥14000医疗卫生5、医院含社区卫生服务中心1、宜设于交通方便、环境较安静地段2、10万人左右则应设一所300~400床医院3、病房楼应满足冬至日照不小于2h的日照标准12000~1800015000~2500056、门诊所或社区卫生服务中心1、一般3~5万人设一处，设医院的居住区不再设独立门诊2、设于交通便捷、服务距离适中的地段2000~30003000~50007、卫生站社区卫生服务站1~5万人设一处3005008、护理院健康状况较差或恢复期老年人日常护理1、最佳规模为100~1

4、50床位2、每床位建筑面积≥30㎡3、可与社区卫生服务中心合设3000~4500——文化体育9、文化活动中心小型图书馆、科普知识宣传与教育；影视厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室；科技活动、各类艺术训练班及青少年和老年人学习活动场地、用房等。宜结合或靠近同级中心绿地安排4000~60008000~1200010、文化活动站文报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等主要供青少年和老年人活动1、宜结合或靠近同级中心绿地安排2、独立性组团也应设置本站400~600400~60011、居民运动馆健身场地宜设置60~100m直跑道和200m环行跑道及简

5、单的运动设施——10000~1500012、居民健身设施篮、排球及小型球类场地，儿童及老年人活动场地和其他简单运动设施等宜结合绿地安排————商13、综合食品店粮油、副食、糕点、干鲜果品等居住区1500~2500小区800~1500——5业1、服务半径：居住区不宜大于500m；居住小区不宜大于300m2、地处山坡地的居住区，其商业服务设施的布点，除满足服务半径的要求外，还应考虑上坡空手、下坡负重的原则14综合百货店日用百货、鞋帽、服装、布匹、五金及家用电器等居住区2000~3000小区400~600——服务15、餐饮主食、早点、快餐、正餐等——

6、——16、中西药店汤药、中成药及西药等1、服务半径：居住区不宜大于500m；居住小区不宜大于300m2、地处山坡地的居住区，其商业服务设施的布点，除满足服务半径的要求外，还应考虑上坡空手、下坡负重的原则200~500——17、书店书刊及音响制品等300~1000——18、市场以销售农副产品和小商店为主设置方式应根据气候特点与当地传统的集市要求而定居住区1000~1200小区500~1000居住区1500~2000小区800~150019、便民店小百货、小日杂宜设于组团的出入口附近————20、其他第三产业设施零售、洗染、美容美发、照相、影视文化

7、、休闲娱乐、洗浴、旅店、综合修理以及辅助就业设施具体项目规模不限————金融邮电21、银行分理处宜与商业服务中心结合或邻近设置800~1000400~50022、储蓄所储蓄为主100~150——23、电信支局电话及相关业务等根据专业规划需要设置1000~2500600~150024、邮电所邮电综合业务包括电报、电话、信函、包裹、兑汇和报刊等宜与商业服务中心结合或邻近100~150——5社区服务25、社区服务中心家政服务、就业指导、中介、咨询服务、代客定票、部分老年人服务设施等每小区设一处、居住区也可合并设置200~300300~50026、养老

8、院老年人全托式护理服务1、一般规模为150~200床位]2、每床位建筑面积≥40㎡————27、托老院老年人日托（餐饮、文娱、健身、医疗保健等）1、一