包家漕建设结构设计建筑工程施工组织设计

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1、包家漕建设结构设计建筑工程施工组织设计第一章工程概况第一节工程概述1、工程名称：宁波包家漕3#地块项目施工总承包工程；2、工程地址：宁波市江北区，东至湖西路，西、南、北至规划道路；3、建设单位：宁波市港中旅置业有限公司；4、设计单位：宁波大学建筑设计研究院有限公司；5、工程规模：用地面积约51367m2，容积率1.8，绿地率30%，总建筑面积约133429.68m2其中地上建筑面积约93509m2，地下建筑面积约39920.8m2，建筑占地约9600m2，最大建筑高度70m。6、结构类型：1#～8#楼为剪力墙结构，9#～20#楼为异形柱框架

2、结构。7、工期要求：开工日期2013.6.25，单体竣工日期不晚于2015.3.27，日历工期不超过641天；8、质量要求：符合国家、地方相关技术规范要求，并一次性验收合格，保证至少1幢高层为优质结构，争创甬江杯，现场管理必须达到宁波市级安全文明标化工地称号，争创浙江省安全文明标化工地称号。第二节建筑概况本工程位于宁波市江北区包家漕。项目规划用地东侧为湖西路，西、南、北、为规划道路（已建）。用地面积约51367m2，容积率1.8，绿地率30%，总建筑面积约133429.68m2其中地上建筑面积约93508.88m2，地下建筑面积约39920

3、.8m2，建筑占地约9600m2，最大建筑高度70m。高层为二类高层建筑，剪力墙结构；别墅为低层建筑，异形柱框架结构；设计耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限为20年，建筑设计使用年限为18350年。建筑抗震设防烈度为6度。一、建筑做法：1、房间主要建筑面层：详见设计图纸。2、地下室防水本工程的地下工程部分按《地下工程防水技术规范》GB50108-2008及《地下建筑防水构造》图集10J301设计，防水等级为二级。地下室外墙及底板为抗渗钢筋混凝土及1.5厚MAC高分子防水卷材，外墙外加50厚挤塑聚苯板XPS保护层。3、外墙工

4、程外墙体为240厚蒸压砂加气砼砌块（B06级）自保温外墙，屋面设40厚挤塑聚苯板保温层，达到节能住宅标准；外墙分别采用石材（干挂）和铝板饰面，冷热桥处内外各增设20厚无机轻集料保温砂浆B型，别墅外墙20厚半硬质矿(岩)棉板。4、门窗工程住宅的外门窗为断热铝合金单框低辐射中空Low-E玻璃窗，(6+12A+6遮阳型)住宅单元门为可视电子防盗门，住宅户门为保温防盗门，住宅内门仅预留门洞，由二次装修完成。第三节结构概况本工程建筑结构的安全等级为二级，结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，

5、人防工程的抗力等级为核六级，常6级。一、基础基础形式：本工程采用桩基础，建筑物桩基设计等级为乙级。二、上部结构本工程抗震设防烈度为6度，楼面均采用现浇混凝土梁板，别墅皆采用框架-结构：高层采用剪力墙结构。砌体施工质量控制等级为B级。三、结构材料要求及混凝土强度等级1．混凝土混凝土强度等级：地下室混凝土C35（包括地下构件）抗渗等级≥P6。地下车库底板、顶板、外墙应添加膨胀抗裂剂和纤维。2．钢材183(1)HPB235级光面钢筋(2)HRB335、HRB400级螺纹钢筋(3)Q235级碳素结构钢3.砌体(1)防潮层以下（非混凝土墙部分）墙体采

6、用M10水泥砂浆砌筑MU15混凝土实心砖；(2防潮层以上墙均采用B06级蒸压砂加气砼砌块，采用专用粘结剂砌筑；(3)蒸压砂加气砼砌块容重：7KN/m3，墙体重量：100厚墙体1.4KN/m2，200厚墙体2.1KN/m2；(4)混凝土实心砖容重：18KN/m3，墙体重量：120厚墙体2.96KN/m2，240厚墙体5.24KN/m2。砌体材料最终应符合国家及地方墙改部门的具体要求。第四节工程特点及施工重点、难点分析我们通过对施工总平面图纸的详细分析以及对施工现场的实地考察，总结了宁波包家漕3#地块项目施工具有以下工程特点和施工重点、难点：一

7、、工程规模、工期方面：宁波包家漕3#地块项目规模大，单体多，总建筑面积133429.68m2，施工建筑材料的水平运距较大；施工工期为641日历天，主体结构的节点工期要求紧,这就要求我们必须充分的解决大量建筑材料的采购、临时堆放和场内水平、垂直运输问题，合理安排主体动工时间、关键节点施工进度,并使各工种在人力资源、资金、工作面等方面都得到合理利用，才能确保实现工程的各项施工合同目标。二、基础施工方面：1、根据招标文件要求，一层地下室基坑开挖深度一般在5米左右，根据宁波地区的气象资料，5-9月的降雨量占全年的60%，根据预计的开工日期和本工程的

8、进度计划，基坑开挖期预计在7月份至8月份，基坑开挖期时降雨量相对少，基坑开挖期遇中至大雨等情况时，暂停土方开挖，加强通过水位监测孔观测地下水位变化。2、本工程地下室面积较大，底板