中共委员党校职工集资楼施工方案

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1、中共委员党校职工集资楼施工方案一、工程概况及特点1.1工程建设概况：本工程位于乌鲁木齐市杭州西街市委党校校园内用地，建筑总面积为19109.75㎡。地上9层，建筑总高度为25.8米，结构形式为钢筋砼框剪力墙结构，本工程抗震设防烈度为8度，场地类别Ⅱ类，屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级为Ⅱ级。本工程合理使用年限为50年。建设地点位于乌鲁木齐市新市区党校院内。设计概况如下表：项目名称4#5#地下室建筑面积11231.9㎡7877.85㎡4#地下室1071.55㎡；5#地下室750.48㎡层数地上9层地上9层地下室1层结构类型框架剪力墙框架剪

2、力墙框架剪力墙基础形式筏板筏板筏板檐高25.8米25.8米/跨度13.1米13.1米/1.2、建筑设计内容：2.1屋面做法：属不上人屋面，防水等级为Ⅱ级，由上至下分别为：3㎜+3㎜厚SBS聚氨酯涂料型防水卷材二道，面层带砂；30厚细石砼找平层；1：6水泥珍珠岩找坡2%最薄处为20厚；100厚挤塑聚苯板（XPS板）保温层；乳化沥青隔气层一道；钢筋混凝土屋面板。2.2地面做法：地下一层，水泥砂浆地面（由上至下），20厚1：2水泥砂浆抹面，水泥浆一道（内掺建筑胶），防水混凝土筏板。2.3楼地面做法：2.3.1地暖楼面（由上至下），用于一层以上

3、：C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处30厚，沿墙四周内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫塑料板条，高与垫层上皮平，铺ø2@100钢丝网片，与加热管绑牢，20厚聚苯板一层为30厚，钢筋砼楼板。2.3.2卫生间、厨房楼面（由上至下）：20厚1：2水泥砂浆抹面，1.5厚聚氨酯涂料防水层二道，C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮最薄处30厚，沿墙四周内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫塑料板条，高与垫层上皮平，铺ø2@100钢丝网片，与加热管绑牢，3㎜厚EPE布，钢筋砼楼板。822.4墙面做法：2.4.1外墙面做法：外

4、墙1：涂料墙面，做法为《新08CJ16》A、B体系。2.4.2内墙面做法：内墙1：内墙涂料做法（用于地下一层、楼梯间、电梯机房），用于混凝土墙体时详新02J01-内-1页-内3，用于轻型墙体时详新02J01-内-1页-内4，以上面层改为满刮石膏腻子一道外刷815涂料两遍。内墙2：其它内墙做法（面层均为满刮石膏腻子一道）内墙3：内墙粗装修做法（用于卫生间、厨房）刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶），9厚1：3水泥砂浆（掺防水剂）打底扫毛或划出纹道。2.5顶棚做法：顶棚1：涂料顶棚（用于地下一层、楼梯间、电梯机房）做法为满刮腻子一道后外刷815

5、涂料两遍。顶棚2：其它顶棚：做法均为满刮腻子一道。2.6其它：2.6.1门窗：本工程窗材质采用65系数列四腔三密闭塑钢窗玻璃，间隔层气体厚度4+9A+4+9A+4。门材质采用：外门采用保温型电子对讲门，住宅套内门仅留门洞。2.6.2楼梯木扶手金属栏杆做法详新02J06-27页-1，楼梯栏杆与扶手长度均至踏步边缘，楼梯栏杆垂直净距≤110㎜，栏杆水平段长度大于0.5米处栏杆净高为1050，其余栏杆高度为900。2.6.3住户内距装修成活楼面为600的窗台板上均加设300高防护栏杆，位置详大样图，具体栏杆做法见新02J3，31页。2.6.4

6、散水：新02J7，43页，节点2，800宽。2.6.5残疾人坡道：新02J10，28页，7，不锈钢栏杆，27页，7。1.3、结构设计特点：3.1地基及基础：3.1.1地基持力层卵石为持力层，承载力特征值350Kpa。3.1.2筏板采用C30砼，垫层采用C15毛石砼基础，地下室内隔墙条形基础采用C25毛石砼，基础以上构件采用C30砼。3.1.382箱型及片筏基础、框架柱纵向钢筋全部直通到底，剪力墙暗柱、端柱全部纵筋直通到底，并满足锚固长度，剪力墙竖向分布筋伸入地梁内满足锚固长度。独立条基柱、墙纵向钢筋全部锚入基础并满足锚固长度。基底标高-

7、3.8m。3.1.4钢筋砼底面应做强度为C20的100mm厚砼垫层，垫层宜比基础每侧宽出100mm。筏板基础厚度为300㎜，筏板采用C30砼浇筑。3.2钢筋混凝土工程3.2.1混凝土强度等级筏板、剪力墙、柱、梁板梯砼强度等级均采用C30，屋顶女儿墙构造柱、压顶等外露构件不低于C30。3.2.2材料要求：钢筋采用HPB235级钢筋，HRB335级钢筋，HRB400级钢筋。填充墙：采用陶粒混凝土空心块(强度等级不低于25级,密度等级为800级，M5.0混合砂浆砌筑)。3.2.3梁、柱结构要求①梁、柱、剪力墙中箍筋和拉筋弯钩构造详《新03G1

8、01-1》。②框架梁、一级优先采用机械连接接头至长度35d且不小于500㎜范围内，纵向钢筋接头百分率应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）5.4.5条，机械连接接头不小于10d