“绵阳市三星小区拆迁安置房”一期结构设计建设工程旁站监理方案

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1、四川康立建设项目管理有限公司“三星小区”旁站监理方案“绵阳市三星小区拆迁安置房”一期结构设计建设工程旁站监理方案第一章旁站监理范围、程序、职责、措施1工程概况1.1.0项目特征1.1.1项目名称：绵阳市三星小区拆迁安置房工程1.1.2项目建设地址：绵阳市游仙区小枧沟镇三星村。1.1.3项目组成：绵阳市三星小区拆迁安置房工程1～31#楼、物业办公、幼儿园、农贸市场工程。1.1.4项目规模：建筑面积158559.1㎡（其中1#楼2615㎡、2#楼10341.9㎡、3#楼4893㎡、4#楼1431㎡、5#楼6897㎡、6#楼6290㎡、7#楼2269㎡

2、、8#楼3058㎡、9#楼6279㎡、10#楼7832㎡、11#楼6015㎡、12#楼3435㎡、13#楼7489、14#楼2567㎡、15#楼12168㎡、16#楼1915.1㎡、17#楼2106.26㎡、18#楼6985.98㎡、19#楼3947.24㎡、20#楼5656.7㎡、21#楼3435.6㎡、22#楼12668.07㎡、23#楼4950.82㎡、24#楼4983㎡、25#楼5157.7㎡、26#楼6183.14㎡、27#楼10118.96㎡、28#楼1715.07㎡、29#楼1431.78㎡、30#楼2458.05㎡、31#楼626

3、5.73㎡）1.1.5项目开工/竣工日期：本工程项目要求在2008年10月31日竣工。1.1.6结构形式：底框和砖混结构，六跃七层的住宅楼或底商住宅楼，基础为钢筋砼条形基础、筏板基础和独立基础及地梁，楼板为现浇钢筋砼板和予制空心板，屋面为平屋面及现浇钢筋砼坡屋面，建筑等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑类别为丙类，屋面防水等级为二级，建筑结构设计合理使用年限为50年。1.1.7工程特点：一般房屋建筑工程。1.2.0.本工程项目建设实施相关单位1建设单位：绵阳市投资控股(集团)有限公司2地质勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公

4、司3设计单位：中国工程物理研究院建筑设计院4勘察设计审查单位：四川晟源建设咨询有限公司43四川康立建设项目管理有限公司“三星小区”旁站监理方案5施工单位：北京建工集团6砂卵石换填地基检测单位：绵阳市应用物理岩土工程研究所7监理单位：四川康立建设项目管理有限公司8质量监督机构：绵阳市建设工程质量监督站1.3.0工程设计概况1.3.1建筑设计：1所有砖墙体为240厚页岩实心砖,轴线中分。2墙身防潮层:在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥沙浆内加3～5%防水剂(水泥重量比)。相邻房间室内地面有高差时，防潮层做法详西南04J112第39页节点③A。3墙

5、体留洞及封堵:4水、电、弱专业砖砌体墙上留洞现场配合。5砖砌体墙上留洞(设过梁者除外)≥300且＜600者,洞口上配3ф8钢筋,钢筋长=洞宽+500+弯勾;洞口宽≥600者见结施图。6预留洞的封堵：砖砌体墙上（屋面板同）留洞，待设备管道安装完毕后用C20细石砼或1：3水泥砂浆堵严，再进行面层装修。墙身留洞留穿者，待设备安装后，背面钉1厚钢板网再进行面层装修。7屋面工程:本工程的屋面防水等级为Ⅲ级,防水层合理使用年限10年,做法为:不上人屋面(平屋面)(由上向下):a:20厚1:3水泥砂浆保护层,分格缝间距≤1.0mb:SBS改性沥青防水卷材防水层

6、(4厚),同材性胶粘剂两道c:20厚1:3水泥砂浆找平层d:60厚(80)FHP-Vc复合硅酸盐硬质保温隔热板(80用于底层商铺及二层阳台)e:20厚1:3水泥砂浆找平层f:沥青膨胀珍珠岩找坡兼找平2%(起点20厚)g:乳化沥青两遍h:20厚1:3水泥砂浆找平层i:结构层坡屋面(由上向下):a:水泥彩瓦b:1:2.5水泥石灰砂浆卧瓦层,最薄处20厚(配ф6@500×500钢筋网)c:20厚1:3水泥砂浆找平层d:70厚FHP-Vc复合硅酸盐硬质保温隔热板e:SBS改性沥青防水卷材（4厚），同材性胶粘剂两道43四川康立建设项目管理有限公司“三星小区

7、”旁站监理方案f:乳化沥青两遍g:20厚1：3水泥砂浆找平层h:钢筋混凝土结构层施工中严格按照《屋面工程技术规范》GB50345-2004的要求进行选材及施工。屋面排水组织、方向见屋顶平面图，雨水管采用ф100UPVC。8门窗工程：门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行【2003】2116号）及地方主管部门的有关规定。门窗立面（标注尺寸）均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸由施工单位现场量取。门窗立樘：防盗门、可对讲钢制门及铝合金卷帘门配合厂家安装；外门及窗均立墙厚中心，其余门立樘与开启一侧方向摸灰平。门窗选型及

8、材料详见门窗表，门窗五金件要求为钢质构件，中档。塑钢窗为乳白色；木门详10.1条；防盗门、可对讲钢制门颜色现场商定。室内门玻璃采用5厚单