江门华博馆、陈白沙与陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服

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1、江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目(采购编号：JM2016-C001)招标文件江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目招标文件（采购编号：JM2016-C001）江门正合招标有限公司二○一五年十二月三十一日第59页共59页江门正合招标有限公司江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目(采购编号：JM2016-C001)招标文件目录第一部分投标邀请函4第二部分采购需求7第三部分投标人须知29一、说明291.适用范围292.定义293.适用法律294.知识产权295.禁止事项306.保密及其它注

2、意事项307.投标人诚信管理30二、招标文件说明318.招标文件构成319.招标文件的修改31三、投标文件的制作3110.制作要求3111.投标文件的内容3212.投标文件格式3213.投标保证金3314.投标有效期34四、投标文件的递交3415.投标文件的密封和标记3416.递交投标文件的时间、地点和截止时间35五、开标和评标35六、确定中标供应商37七、签订政府采购合同38八、履约保证金38九、采购代理服务费38第四部分评标办法40一、定标原则40二、打分40第五部分江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目43政府采购合同（参考范

3、本）43第59页共59页江门正合招标有限公司江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目(采购编号：JM2016-C001)招标文件第六部分投标文件格式46一、投标书46二、唱标一览表47三、投标价格表48四、服务计划49五、投标人情况简介50六、本项目负责人简历表51七、参与本项目主要管理、服务人员一览表52十、规章管理制度一览表55十一、授权委托书56十二、资格证明57十三、退保证金要求格式58十四、采购代理服务费承诺书格式59第59页共59页江门正合招标有限公司江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目(采购编号：

4、JM2016-C001)招标文件第一部分投标邀请函根据《中华人民共和国政府采购法》规定，江门正合招标有限公司受江门市博物馆（下称“采购人”的委托，就江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目采用公开招标方式进行招标。欢迎有相应服务能力的单位（下称“投标人”），就下列相关服务提交密封投标。一、采购项目的名称及编号、用途、技术要求和服务期1.采购名称及编号:江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目（采购编号：JM2016-C001）；2.用途：为江门市博物馆所管理的场馆提供物业管理服务。3.技术要求：本项目分为三个场馆，

5、分别是：场馆Ⅰ：华博馆物业管理服务；场馆Ⅱ：陈白沙纪念馆物业管理服务；场馆Ⅲ：陈少白纪念馆（含新宁铁路北街火车站旧址展馆）；投标人必须同时对本项目的三个场馆进行投标，不得将本项目中的内容拆散来投标。（具体要求详见招标文件第二部分）4.服务期：采购合同签订并生效之日起1年。在此服务期限内，采购人的物业管理服务由本项目中标供应商提供。二、投标人资格要求1.投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉；2.投标人须具有物业服务企业（或物业管理企业）壹级资质证书；3.本项目不接受联合体投标。三、招标文件公示现将该项目招标文件（可点击招标文件打开下载浏览，但

6、须按本公告第四条的规定办理下载招标文件，方为完成报名手续）进行公示，公示期为2015年月日至2015年月日五个工作日，投标人认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起，七个工作日内以书面形式（加盖单位公章），向采购人或者我公司提出质疑。（注：电话咨询、传真和电邮形式无效）四、报名和购买招标文件第59页共59页江门正合招标有限公司江门华博馆、陈白沙和陈少白纪念馆（展览馆类）物业管理服务项目(采购编号：JM2016-C001)招标文件1.获取招标文件方式：网上下载。投标人（包括江门市投标人和外地投标人）必须通过网上下载招标文件，未登记的投

7、标人应当先完成登记后，再下载招标文件，投标人登记办法请登陆江门政府采购网（http://cgzx.jiangmen.gov.cn,中文域名：江门政府采购网）查阅或咨询本项目采购代理机构的联系人。2.投标人申请下载招标文件时间：2015年月日起至2015年月日17:30时止。3.招标文件售价为：人民币150元/份（下称“标书费”），招标文件售出不退。投标人应在下载招标文件申请获得批准后至开标前，以现金、转帐或电汇的方式，向江门正合招标有限公司交纳本项目的标书费（户名：江门正合招标有限公司，帐号：103001517010006386，开户行：广发银行江门分行

8、）；否则，视同报名手续未完成，不得参加采购活动，并被暂停其在网上下载招标文件。4