门面店铺转让协议样本.docx

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1、门面店铺转让协议Bothpartiesjointlyacknowledgeandabidebytheirresponsibilitiesandobligationsandreachanagreedresult.甲方：乙方：时间：编号：FS・DY・20884门面店铺转让协议说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读內容。门面转让合同格式参考转让方（甲方）：顶让方（乙方）：房东（丙方）：身份证号：身份证号：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达

2、成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设

3、备及其他相尖费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、稅务登记等相矢手续，但相矢费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无矢。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无尖。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向

4、乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无矢，但因国家征用拆迁店铺，有尖补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续5乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费5并支付转让费的10%的违约金

5、。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：年月曰附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单门面转让合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于——店铺（面积—平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期月租为—_人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，

6、工具，设备(包括)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写——元整｛小写：元｝，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相矢费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为——,租用期内继续以甲方名义办理营业执照，稅务登记等相矢手续，但相矢费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无矢，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无矢，第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的的违约金，逾期

7、30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有尖赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失元,并支付乙方转让费的——元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元,并支付转让费的的违约