房屋施工合同范本.docx

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1、房屋施工合同范本　　发包人（简称甲方）：　　承包人（简称乙方）：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》以及其他有关法律法规，在遵循自愿、公平、公正、诚信的原则基础上，就‘武汉市汉阳区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项，签订本合同。　　第一条工程概况和造价　　1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方担当责任。　　2.三楼上，前面扩建面积38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米，低处2.60米，后房屋瓦面整理。　　3.承包方式：以乙方承包

2、施工的方式承包。　　4.工程总价款（人工费）为四千六百元整.￥:4600.00。　　5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的状况下不超过预算价的5%。　　合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。　　6.工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。　　其次条工程价款及结算：　　工程竣工后现金结算，先付四千三，剩余三百做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。　　第三条施工配合　　1.甲方工作：　　（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。　　（2）甲方应在开工前三日向乙方供应施工所需的水、电等

3、必备条件。　　（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。　　（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。　　（5）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。　　2.乙方工作：　　（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发觉问题应准时通知甲方，由甲方负责解决和协调。　　（2）早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。　　（3）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并根据物业管理企业指定的地点堆放。　　（4）乙方在施工过程中，负责自身施工平安，若因乙方不慎消失平安事故，甲方概不负责。　　3．由于甲方缘由造成在施工中大量增加施

4、工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应准时和乙方协商相应顺延工期。　　第四条合同的变更和解除　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款%赔偿，解除本合同。　　第五条附则　　1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。　　2．本合同签订后，工程不得转包。　　3．本合同一式份，甲乙双方各执一份，合同附件为

5、本合同的组成部分，具有同等的法律效力。　　甲方（签章）：乙方（签章）：　　托付代理人：托付代理人：　　身份证号码：身份证号码：　　电话：电话：　　签订时间：年月日　　签订地点：