正规民间借贷合同范本(2021律师整理版).doc

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1、正规民间借贷合同范本(2021律师整理版)撰写人：___________日期：___________正规民间借贷合同范本(2021律师整理版)借款方：___一、借款用途二、借款金额借款方向贷款方借款人民币——元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为——%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率——%.四、借款期限借款方保证从——年——月起至——年——月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、保证条款(一)借款方用___做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如

2、数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。第3页共8页(四)乙方还款保证人___，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。六、合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，同意提交___区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)七、本合同自___生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)___乙方(签字、盖章)___合同签订日期___合同签订日期___第3页共8页正规

3、的借款合同范本2021贷款人：___（以下简称“甲方”）借款人：___（以下简称“乙方”）保证人：___（以下简称“丙方”）鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款；丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《___担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。第一条释义第8页共8页在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。2、购房合同：乙方与卖方签订的，购

4、买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第二条乙方所购房屋1、房屋座落___2、房屋类型___3、房屋结构___4、建筑面积___5、房屋所有权证编号___字第___6、国有土地使用证编号___字第___7、房屋评估价值___8、房屋交易价值___第8页共8页第三条借款用途本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于___的房屋。乙方不得擅自改变本合同

5、中确定的借款用途。第四条借款金额借款金额为人民币（金额大写）___，即乙方所购房屋价款的___%第五条价款期限借款总期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年___月，分期归还。第六条借款利率1、借款利率按月利率‰执行。2、借款利息按月计付，结息日为每月第___日。3、借款期限一年以内（含一年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年___月___日按相应利率档次执行新的规定利率。第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的___个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户（帐号）

6、内；甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户（帐号）内。第8页共8页丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后___个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内；丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户（账号：）内。第八条借款偿还1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。2、借款期限在一

7、年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第___日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第___日。4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户（帐号___）或办理银行卡（卡号___），每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方__