建筑工程监理规划范本1

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1、建筑工程监理规划工程建筑工程监理规划编写：审核：批准：湖南省华顺建设项目管理有限公司工程监理部XXXX年XX月XX日湖南华顺项目管理有限公司建筑工程监理规划工程施工监理规划我公司受公司委托承担“”的监理任务。为了使监理工作制度化、规范化、科学化，推动监理工作上水平、出成效，进一步做好“三控制”、“两管理”、“一协调”工作，正确处理好质量、工期、投资及安全四者之间的关系，做好事前预控、事中跟踪控制、事后整改。本着维护国家利益，业主权益，按照“守法、诚信、公正、科学”的原则，制订本规划。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、设计单位：5、施工单位：6、监

2、理单位：湖南省华顺建设项目管理有限公司7、建筑规模：本工程用地面积约70亩，规划建设高层住宅7栋，由6栋高层住宅楼和1栋高层公寓楼及临街商铺组成，建筑面积约19万平方米，其中6栋33层高层采用短肢剪力墙结构，总高为99.5米，层高为3米，其中1栋29层高层公寓采用框剪结构，总高为99.3米，层高为3.1米。本工程基础采用人工挖孔桩。本工程设计使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防为6度，屋面防水等级为二级。本工程建筑单体设计标高其室内地坪相对标高±0.000，相对于绝对标高58.20；本工程砌体工程为填充墙，砌体结构施工质量控制等级为B级，结构中的墙砌体均不作承重用

3、，外墙砖采用烧结页岩多孔砖，内隔墙采用烧结页岩空心砖。本工程采用钢筋型号为HPB300，HRB335，HRB400级钢筋，混凝土结构施工平面图整体表示方法参考最新国家标准图集11G101—1。湖南华顺项目管理有限公司建筑工程监理规划本工程建筑节能采用外墙内保温，保温材料为微晶无机保温砂浆；外墙门窗采用铝合金普通单框中空镀膜玻璃窗（5+6A+5）；屋面保温采用岩棉板；外门，入户门为多功能节能外门；阳台及外露台采用铝合金单框中空单边镀膜玻璃门；设备专业节能措施包括给排水、电气、暖通、空调。根据本项目的实际情况、设计图纸，有针对性的制定本项目监理机构的工作目标，确定具体的监理

4、工作制度、程序、方法和措施和提高建设工程监理水平，由总监理工程师负责编制本规范。二、监理工作依据、范围及服务内容1监理工作范围：本工程监理为施工阶段的监理，主要包括土建、水、电、消防、智能安装、节能保温等施工阶段的监理工程，与图纸范围内的建设工程的质量、进度、投资管理、和安全文明施工监督管理。2监理工作服务内容：2.1、开工前协助业主做好施工场地的平整、水源、电源、施工主道路、施工照明、施工许可证等申报手续，协调施工工地与当地公安、消防、环卫、城管、建设行政管理部门等关系。2.2、拟派合同约定的监理人员进驻施工场地，正式开展监理工程，参加建设单位召开的第一次工地例会，参

5、加施工图会审及设计交底，并提出审查意见。2.3、审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，提出修改意见，并监督其执行。2.3、审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。2.4、监督施工单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及当地发布的政策、法律、法规、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。2.5、监督施工单位按照施工承包和施工单位编制的工程进度计划施工，控制施工进度。2.6、审查主要建筑材料及主要设备的订货，考核其性能是否满足设计要求，及有关规范、现行政策、法令的规定。2.7、核定及会签设计变更，工程洽商文件。2.8、组织对工程质量问题及质量事故的处理。2.9、调解建

6、设单位与施工单位的争议。湖南华顺项目管理有限公司建筑工程监理规划2.10、定期主持召开监理工作会议，检查工程进度情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。2.11、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程监理情况。2.12、认定工程质量进度，签署（或会签）付款（工程预付款，月工程进度款，竣工结算款等）凭证，进行投资控制。2.13、审查工程造价及竣工结算。2.14、组织工程阶段的验收及竣工初验。2.15、监督施工现场安全防护，文明现场及卫生情况，并提出改进意见。2.16、督促竣工档案的编制。三、监理工作目标通过风险预测，重点、难点分析，事前控制等动态管理措施，保

7、证本工程实现以下目标：1工期控制目标：严格按照总进度计划，对照实际进度进行分析解剖，提出监理措施并监督落实，确保工程项目按合同工期交付使用。2质量控制目标：通过实施监理规划等文件结合公司的考核、检查，控制监理人员的工作质量，通过提高监理工作质量来确保工程实体质量达到工程合格标准。3造价控制目标：在满足质量和进度要求的前提下，严格合同管理，控制设计变更和临时签证，防止索赔现象发生，认真把好工程计量关，做到预算按定额，调整按政策，付款有凭据，索赔按合同，确保建设单位满意。4安全管理目标：杜绝发生重大工程责任事故、重大人身伤亡安全事故。四、监理