欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:62770365
大小:90.50 KB
页数:8页
时间:2021-05-23
《2021年租用土地协议书.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、2021年租用土地协议书撰写人:___________日期:___________2021年租用土地协议书甲方(出租方):___乙方(转租方):___丙方(承租方):___丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:第一条租赁土地范围、面积位于___市___土地租用协议甲方(出租方):___乙方(方):___丙方(承租方):___丙方由于业务发展需要,需乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:第一条租赁土地范围、面积位于___市___路___号(附图),面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限
2、自___年___月___日至___年___月___日止。第四条及支付方式第4页共8页自___年___月___日至___年___月___日的租金为___万元/年,自___年___月___日至___年___月___日的租金为___万元/年。租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方,___个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租协议期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条协议终止国家征用该土地时,协议终止。各自损失自行承担。第七条协议解除1.乙、丙双方协商一致,协议解除;2.甲、
3、乙方不能保证丙方行使该租赁时,丙方有权解除协议;3.丙方不按时支付租金且超过半年的,乙方有权解除协议。第八条违约责任1.丙方不承租该土地,赔偿乙方损失___万元;2.乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失___万元;第4页共8页3.乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失___万元。第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合;2.租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途;3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决在履行协议过程中发生
4、争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。本协议一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份。甲方:(签字盖章)___乙方:(签字盖章)___丙方:(签字盖章)______年___月___日第4页共8页2021年租用土地合同书出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)第8页共8页根据《___土地管理法》、《___合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积___亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起___,西至___,北至
5、___,南至___。(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1、土地用途为___。2、承租形式:家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付:该地承租经营期限为___年,自___年至___年。每年租金为___元/亩,乙方应在本合同签订之日起___日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币___元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务第8页共8页1、按照合同约定的用途
6、和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返
7、还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。第8页共8页七、违约责任1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的___%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相
此文档下载收益归作者所有