2021年最新二手房网签合同范本.doc

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1、2021年最新二手房网签合同范本撰写人：___________日期：___________2021年最新二手房网签合同范本联系电话:___;地址:___;邮编:___;2、买受人(以下简称乙方):___;___号码:___;联系电话:___;地址:___;邮编:___;经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金(大写)人民币___元整，(小写)￥___。1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋坐落:1、该房屋的所有权证号为:___;国有土地使用权证号为:

2、___。2、该房屋的土地使用权取得方式为:□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第14页共20页一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币___元整，(小写)￥___，乙方在___年___月___日前分___次付清，付款方式为___。乙方支付房款具体约定为:1、于___前，支付甲方房款;2、于___前，支付甲方房款;二、甲方于___年___月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，

3、并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。四、甲方将户口于___年___月___日前从该房屋迁出。五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。(___)甲方中途违约，甲方应在违约之日

4、起__日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之__的违约金。第14页共20页七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由__方承担，营业税由__方承担、印花税由__方承担、个人所得税由__方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由__方承担，其它税费约定情况:___。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，

5、其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。十一、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为:___。十二、其它约定事项:___。甲方(签章):乙方(签章):共有权人:地址:地址:联系电话:联系电话:年月日年月日最新二手房网签合同范本二根据《___合同法》、《___城市房地产管理法》、《___经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议:第14页共20页第一条转让标的卖方所转

6、让房地产(下称该房地产)坐落于:___。房地产证号为:___。房地产用途为:___。登记建筑面积为:___平方米。套内建筑面积为:___平方米。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年(月___日止。该房地产于___年___月竣工。目前该房地产物业管理公司为___，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:___佰___拾___元___角___分(小写:___元)。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1、该房地

7、产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:___，月租金___元整(小写___)，租期自___年___月___日至___年___月___日]。卖方须于签署《___市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):第14页共20页①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于___前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转

8、交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之__向买方支付违约金。第五条转让价