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1、2021年委托经营管理协议撰写人：___________日期：___________2021年委托经营管理协议项目:第___条定义第___条酒店计划,建筑及设备2.1工程地址财产所有权2.2酒店规模2.3建筑进行程序2.4酒店验收第___条酒店开业前事项3.1酒店开业前管理公司所提供的服务3.2酒店开业前之预算3.3流动资金及开业所需的物品3.4部分开业期间3.5酒店开业日第___条技术顾问服务4.1专业技术及经验4.2技术顾问概要第6页共22页4.3报酬4.4付款方式第___条管理公司的责任5.1管理公司的服务5.2商号,商标
2、,服务称号及服务标志5.3广告5.4对酒店层面之协助5.5管理第___条酒店业主责任6.1增设及更换家私,装置及设备6.2建筑结构修茸--修改及扩充6.3酒店业主的税务责任第___条保险第___条财务项目8.1银行帐户8.2管理公司应收之基本管理费8.3奖励性管理费第6页共22页8.4付款于酒店业主第___条合同期限第___条一般期限10.1酒店财产所有权10.2责任终止--不可抗力10.3合同终止10.4特别条款10.5继承和转让10.6适用法律及争议的解决10.7双方关系第___条杂项11.1整体合同11.2通知11.3登记
3、及其它手续本合同双方为:1,___(以下简称"酒店业主"),是根据___法律成立的法定企业,法定地址为___……市……路……号.第6页共22页2,___(以下简称"管理公司"),是根据___法律注册及存在的公司,法定地址:……………….鉴于:双方同意订立合同如下:第___条定义经双方接受后,下列之各措辞,用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时,有以下之定义.1.1酒店--应解释为建筑物之所在地,而其建筑物包括家私,装置设置及营业设备,其细则详列在后,酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作.1.2工程地址--应解释为大约有__
4、平方米之工地,位于__市__路__号及__部分房屋,如附表(一)之地图所示,在其上将会建成"酒店以及所有主动或被动之附属建筑物".1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施,以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备,例如:热力系统,空调系统,所有水管类装置和电器设备,户外及户内之标志,升降机等等.1.4家私,装置和设备或简称f.f.e--应解释为所有家私,装置,办公室设备,装饰(无论固定或可移动,包括地毯和墙身装修),厨房,酒吧,洗烫设备,电话设备,浴室水设备,物料运送设备,货物车和所有其它酒店业设备和物
5、资(指使用年限一年以上,单位价值超过人民币八百元的企业固定资产).第6页共22页1.5营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件,例如:银器,被单,台布等物,陶器皿,小型厨房用具和制服,包括使用年限在一年以内,单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置,具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理.1.6统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公___出版之"酒店统一会计制度".此统一制度不得违___财政部颁发的"中外合资经营企业会计制度"和其他规定.1.7会计年度--应解释为由
6、___月一日开始至___月三十一日止之十二个月期间,第一会计年度应由开业第一天开始至同年之___月三十一日止.第6页共22页2021年委托经营管理合同第___条定义第___条酒店计划、建筑及设备第___条酒店开业前事项第___条技术顾问服务第___条管理公司的责任第___条酒店业主责任第___条保险第___条财务项目第22页共22页第___条合同期限第___条一般期限第___条杂项本合同双方为：1、___(以下简称“酒店业主”)，是根据___法律成立的法定企业，法定地址为___市__路__号。2、___(以下简称“管理公司”)，
7、是根据法律注册及存在的公司，法定地址：___。鉴于：双方同意订立合同如下：第___条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。1.1酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。1.2工程地址--应解释为大约有__平方米之工地，位于___市__路__号及__部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。第22页共22页1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定
8、上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。1.4家私，装置和设备或简称f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和
