3.15活动问卷调查报告

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1、第十二期第七版3.15活动问卷调查报告吴婷婷（本页编辑：F12024207陈笑帆）【答案】BD　　【考点】物权变动、善意取得　　【解析】选项A错误，选项B正确。《物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本题中，法院将房屋判归李某所有，因此，李某自法院的判决书生效之日起享有该房屋的所有权。（注意：本题设置不严谨，没有考虑到判决之日与生效之日有一段时间间接。法院是在2月1日宣判的，并没有说明此判决是一审判决还是二审判决，因

2、此，当然的将判决之日2月1日确定为判决生效之日是不严谨的。）　　选项C错误，选项D正确。《物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。本题中，房屋是不动产，除法律另有规定外，其所有权变动必须办理登记。张某虽然支付了购房款，但是其没有办理产权过户登记，对房屋不享有所有权。王某是善意第三人，且办理了房屋过户手续，对房屋享有所有权。（本页编辑：f110242潘鑫）对于本次315消费者权益保护活动，我们扬帆法律协会抓住这一时机，在学校食堂门口举办了这一活动，通过回答小问题、发

3、放宣传单和填写问卷调查的活动形式来宣传消费者权益保护的知识。本次问卷调查着重于了解在校大学生网购用户权益的调查，旨在了解在校生在网购方面所遇到的纠纷等问题。调查问卷共100份，经收回的有75份，活动结束后对调查结果进行了统计和分析。经统计，参与本次调查问卷的大部分是年龄在18-25岁的在校女大学生，其中，70%的学生的月生活费在1500元以下，但是他们当中的65%每个月都会上网购物，而且月平均网购消费200-500元，约占月生活费的1/3，可见网购在大学里已经成为大学生主要的消费领域，另外在购买方式上，55%的同学都是先确定自己需要的某一物品，

4、然后再到网上搜寻适合的卖家进行购买。除此之外，用支付宝来网购也越来越成为大多数同学的选择，可见支付宝给网购用户带来了很大的方便。当然，在本次问卷调查中，我们的重点仍然放在网购纠纷上，据统计，将近50%的同学在网购时有过吃亏的经历，对于这种情况，很多同学表示把网购纠纷当做一次教训，以后不再购买。对于2012年的双11等电商促销大战，很多同学并无参与进去，但都表示像这种促销大战给网购用户带来了不少实惠。不论是网购还是日常生活中购物，消费者还是应该要注意维护自己的消费权益，保障自己的权益不受侵犯。第十二期第二版中国公民“出境游”纠纷频发法官详解如何维

5、权——北京晚报近日，在埃及连续发生了两起有关中国游客遭遇重大伤亡的旅游事故：一起是9名中国香港公民乘坐热气球观光时，遭遇热气球爆炸，全部遇难；另一起是中国大陆公民观光旅游团乘坐当地小巴旅游时，发生小巴侧翻事故，致使一死数伤。事实上，随着我国公民出境旅游人次日益增多，“出境游”引发的纠纷不在少数。由于“出境游”维权相较“国内游”更为复杂与困难，因此很多旅游消费者并不清楚如何正当维权。就此，北京晚报记者采访了海淀法院复兴路法庭副庭长陈昶屹。鉴于“出境游”的不可预见因素很多，陈昶屹法官建议旅游消费者：签订“出境游”服务合同时，要特别关注公共客运交通、

6、不可抗力及意外事件条款，尽量事前对风险及损失分担进行明确约定，以免日后与旅行社发生争议时无依据可循。吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？（）　　A.5月10日前，吴某是房屋所

7、有权人　　B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人　　C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人　　D.5月10日后，王某是房屋所有权人