2021年集资房认购权转让协议(范本).doc

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1、2021年集资房认购权转让协议(范本)撰写人：___________日期：___________2021年集资房认购权转让协议(范本)甲方：___号码：乙方：___号码：甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方___大学___校区教师___集资购买权一事达成如下协议：一、甲方自愿将在___大学___校区___集资购买权转让给乙方，转让费为___万元整。二、乙方认同甲方单位制定的关于___的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于禁止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。三、房价以___大学住房领导小组最后定价为准。购房意向金、首付款

2、、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金(或银行卡)支付，相关付款凭据由乙方收存。四、甲方应当及时将本单位有关___集资购买方面的相关文件通知乙方。若乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当积极予以配合。甲方应按乙方选择户型(E1，___平方米)在___大学进行申请登记。五、房屋产权变更问题双方约定如下：1、甲方以乙方为共同购买人与开发商签订购买合同，并在办理产权证时列明乙方为共有权人;第3页共10页2、若不能以第___项方式进行时，则以甲方名义签订购买合同并办理产权证，在甲方单位允许转让该房屋时，甲方及时协助乙方办理房屋产权变更事宜。3、在甲方拿

3、到房屋产权证后至办理完房屋产权变更前，甲方应当将房屋产权证照交由乙方保存。六、本协议所涉的转让费叁万元及向___大学缴纳的购房意向金贰万元已由乙方一次性于___年___月___日转帐到甲方帐户(购房意向金由___大学按规定从甲方工资卡上扣缴)，甲方需出具收到转让费的收条。七、因乙方不向银行贷款采用一次付清房款的形式，故本协议对甲方有不可反悔的约束力。若甲方单方违约，则甲方除返还本协议约定并已收取的转让费、赔偿由此给乙方造成的损失外，另需向乙方支付全部房款___%的违约金。八、本协议未尽事宜由双方协商解决。九、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲、乙方各执一份

4、并互留对方___复印件，对双方有同等法律效力。甲方：乙方：协议签订地点：协议签订时间：第3页共10页2021年集资房购房合同范本甲方：姓名：第10页共10页___号码：职业：工作单位：住址：___：联系电话：乙方：姓名：___号码：住址：___：联系电话：鉴于：1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。第10页共10页4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴

5、纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、甲方单位集资建设的房屋坐落于；甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第___层，房屋结构为___，建筑面积___平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始，乙方即为上述第___款约定房屋的实际产权人。第二条：

6、集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。第10页共10页3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金（该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项）。第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，

7、及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得（一）房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。（二）产权证的办理和取得1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房

8、屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权