上海丰柏物业管理有限公司日常清洁合同招标书

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1、上海丰柏物业管理有限公司日常清洁合同招标书上海丰柏物业管理有限公司-12-目录一、前言与投标说明二、物业简介及工程概况三、人员费用测算方式四、清洁工作范围五、清洁用具六、华京商务大厦卫生间配套物耗七、服务内容及要求八、合同期限九、投标书制作要求十、赔偿之责任问题十一、清洁工作要求明细表十二、操作工艺流程十三、应标公司存放的大件清洁器材清单十四、投标公司背景资料十五、附件十六、声明上海丰柏物业管理有限公司-12-清洁合同招标书一、前言与投标说明兹诚邀贵公司投标承办分别座落于上海徐汇区钦州北路158弄《徐汇长春苑》小区建筑物内、

2、外和公共区域以及地下车库的日常清洁服务；上海徐汇区钦州北路188号《华京商务大厦》办公楼建筑物内、外和公共区域以及地下车库的日常清洁服务；上海龙茗路《十尚坊休闲街》区域的日常保洁服务。截标日期定于2009年11月28日17时，送回标请密封，且在封面盖上公司印章，并注明：“承投丰柏物业日常清洁合同”字样，亲自交回上海市徐汇区钦州北路158弄上海丰柏物业米安华女士收。本公司指：上海丰柏物业管理有限公司物业分别指：上海市徐汇区钦州北路《徐汇长春苑》小区；徐汇区钦州北路188号《华京商务大厦》办公楼；龙茗路《十尚坊休闲街》投标者必须

3、注意以下几点：1、投标者送回标必须以密封形式，并加盖公司印章。2、投标者在回标之前必须亲往《徐汇长春苑》小区、《华京商务大厦》办公楼、《时尚坊休闲街》进行实地视察。3、若有疑问，可于截标日前来电咨询。4、联系电话：34604001联系人：米安华5、时间安排●11月19日发放招标书；●11月20日为项目考察期，投标单位可联系米安华女士实地考察；●11月21日17时前将所需了解的问题以书面形式E-mail368520774@qq.com；●11月24日13时答疑，地点为：钦州北路160号物业办公室；●11月28日回标，时间截至1

4、7时。1.投标者不得随意删改《清洁工作细则表》。2.应用墨水笔或钢笔填写有关表格，否则该表格作废。-12-1.投标者请详细并如实提供有关资料及过往清洁之经验。2.投标者有补充内容可随标书一同密封递交，迟交者恕不考虑。3.标书所填报内容一旦被认定为虚报者，会导致标书或合约无效。4.中标者将获书面通知。5.本公司有权取舍最低价或任何标价之投标。6.无论是否中标，所有之标书一概恕不退还。7.本公司拥有对所有清洁工作内容、范围、价格条款等之最终更改及解释权。8.标书上所列面积或数量如有差异，应按实际面积或数量为准。上海丰柏物业管理有

5、限公司2009年11月15日-12-二、物业简介及工程概况徐汇长春苑小区（住宅小区）建筑层数3幢（6个单元号）高层，地面为17层、各幢地下均为1层；高层基础和结构：短肢剪力墙；高层大堂（楼板底部至顶部距离为3.5米）；高层电梯共计12部；大堂装修的基本格调：水泥地坪地面、喷涂门栋、铁艺油漆门；高层外立面为防水涂料墙面；地下非机动车库为水泥地坪（2个独立车库）。户外分布：广场、花坛、地面停车位、地下非机动车停车库出入口、进出车道、健身设施等；道路为柏油路面；华京商务大厦（办公楼）1幢高层，地面为13层、地下为1层；高层基础和结

6、构：短肢剪力墙；高层大堂（楼板底部至顶部距离为3.5米）；高层电梯共计4部；大堂装修的基本格调：大理石地坪地面、移动玻璃门；高层外立面为防水涂料墙面；户外分布：广场、花坛、地面停车位、地下停车库出入口、进出车道道路为柏油路面；商铺门前道路。-12-十尚坊休闲街（商业街）商铺建筑面积：18000平方米。包括商业前后街道、人行走道、停车场。三、人员费用测算方式按所需要配置的员工人数计算。四、清洁工作范围承办商之清洁工作范围：长春苑小区为3幢高层，地面为17层、地下均为1层及小区公共道路和外围；十尚坊休闲街为商业街道路两侧、公共厕

7、所、每天2次商家餐饮垃圾清运、商业街后一条道路的日常清洁；华京商务大厦为1幢高层、地面为13层、地下为1层的日常清洁（包括每层卫生间清洁、物耗提供、楼层垃圾集中清运）。五、清洁用具承办商须提供足够的清洁设施设备及用具并长期存放于本物业内，以作日常及紧急用途。其中包括水桶、梯、扫地机、吸尘机、吸水机、高压喷地枪、尘推、刷等清洁用具。具体器材清单及数量请于回标书中列明。六、华京商务大厦卫生间配套物耗承办商须提供足够的华京商务大厦卫生间配套物耗并长期存放于本物业内，以作为日常及紧急用途。其中包括厕纸、洗手液、大卷擦手纸(请按常规配

8、置计算)。-12-七、服务内容及要求1.承办商须提供最优良的专业清洁服务，以配合物业本身的高档水平。本合同规定之清洁工作，须依照附件【清洁工作细则表】之规定进行，工作效果须令该物业之负责人或其授权人满意，其他人等要求进行任何工作而非合同所载之职责者，本公司概不负责。2.所有清洁工人必须穿着