建房协议书／合同.docx

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1、—CONTRACTTEMPLATE—精诚合作携手共赢YOURLOGO如有logo可在此插入合同编号：TF-HS-2549-70编制人:XXXX审批人:XXXX建房协议书/合同版）范本ThePurposeOfThisDocumentIsToClarifyTheCivilRelationshipBetweenThePartiesOrBothParties・AfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,ThisDocumentIsHerebyPrepar

2、ed注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事尖系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。房主人（甲方）承建人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有矢规定，结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。—、建筑项目：私人住宅主体工程。二、建筑面积及房屋方位：三、承建方式及施工准备：1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方必须按合同施工，

3、提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。⑴地槽深度1000z夕卜包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋12，混凝土高度250M筋8，间距150-160以上所用钢筋应用标准沙钢或永-钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。⑵地梁圈梁立柱为底3X18冲间2X12顶3X14，间距180-200，钢筋混凝土上面有400X500的地梁。钢筋用标准沙钢或永-钢z水泥用常熟金猫425#标准水泥。⑶圈梁：220X250，钢筋用标准沙钢或永-钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大

4、小根据图纸确定,如无图纸根据双方协商决定。⑷楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120z钢筋双层网8;楼板承重梁:250X600,钢筋25•钢筋用标准沙钢或永■钢水泥用常熟金猫425#标准水泥。⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3X4,屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用牌标准油毛毡，厚度3-4.(6)工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙；石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不

5、得影响工程质量。⑺除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责；卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。建房工期：建房工期为150天。五、承建工程价格及付款方式：1•本住宅工

6、程总造价为18.6万元人民币z大写：拾捌万陆仟元整。2・付款方式：开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万z屋面封顶并经甲方验收合格后付3万,工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。六、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和

7、安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间Z以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患Z随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故Z并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无尖。4・乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何责任。七、工程质量。1、乙方按甲方提供的

8、图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓z符合相矢标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程