庆三八知识抢答赛题库定稿

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1、“庆三八”知识抢答赛题库1.房屋完损状况分下列四类：A完好房。B基本完好房。C、一般损坏房。D、严重损坏房2.危房处理措施根据鉴定情况分哪四类：1、观察使用，2、处理使用，3、停止使用，4、整体拆除3.房屋组成分为1、地基基础，2、上部承重结构，3、围护结构4.根据砌体受力情况，可以把裂缝分为两类：1、变形裂缝，2、强度裂缝5.砌体非受力裂缝分为哪四类：1、沉降裂缝，2、温度裂缝，3、收缩裂缝，4、振动裂缝。6.本人持本人身份证件能不能查询他人的房屋产权档案？不能。7.“千里之堤，溃于蚁穴”中的“蚁”是指白蚁还是蚂蚁？答：是指白蚁。8.白蚁危害

2、是怎样扩散和蔓延的？答：蚁害扩散和蔓延主要有飞、爬、带三种途径。9.白蚁危害的三个特点是：隐蔽性、广泛性、严重性。10.新建房屋白蚁预防包治期限是多久？答：不低于十五年。11.我局“优质服务年”活动中三个争创岗位是哪三个？答案：党员示范岗、巾帼文明岗、优质服务标兵（或窗口）12.“优质服务年”活动中要求的“五要五不准”是什么？答案：不准说不清楚、不准说不能办、不准说不知道、不准随意拒绝申请人、不准违规办理，要微笑解释清楚、要进行登记汇总、要建立联系方式、要告诉怎么办、要定期报告解决情况。13.、我局“优质服务年”活动中巾帼文明岗的标准是什么？答

3、案：“巾帼文明岗”的标准是：仪容整齐、行为规范、技能精湛、服务优质、业绩出色、群众满意；14.我局“优质服务年”活动中“四比四创”是什么？答案：一是比学习，创一流水平。二是比干劲，创一流风貌。三是比工作，创一流业绩。四是比操守，创一流作风。15.我局《局机关综合管理制度》中规定批办的公文，未要求办理时限的一般应在5个工作日内办结。16.一般群众来访应在10个工作日内办结。群众举报投诉应立即受理并在5个工作日查实办理，将情况反馈给举报人。17.2012年3月8日是第C个国际劳动妇女节？A、92B、101C、102D、9918.妇女应当弘扬“四自”

4、精神，运用法律来维护自身的合法权益,“四自”精神是什么？自尊、自信、自立、自强19.我局“优质服务年”活动的总体要求是什么？一要实现队伍形象大变化。二要实现服务态度大改进。三要实现业务水平大提升。四要实现办事效率大提高。20.《局机关综合管理制度》正式实施日期是哪天？答案：2011年11月8日21.公租房的合同期限最长为5年。22.保障性住房承租人与保障性住房产权人签订保障性住房租赁合同后，连续六个月未交租金或六个月内闲置住房的，必须腾退保障性住房交于产权人。23.廉租房住户不得将廉租住房转租、转借、转让或私自调换。24.承租家庭采用虚报隐瞒户

5、籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得承租保障性住房资格的有权收回承租的保障性租赁住房。25.办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占有范围内的土地使用权权利主体一致的原则。26.《中华人民共和国房地产管理法》中规定房地产开发是指依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。27.《房屋登记办法》中规定房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权得和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。28.新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。29.物权包括所有权、用益物权、担保物权.30.预告登

6、记后，未经预告登记的权利人书面同意处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当B。A．可以办理B、不予办理C、延迟办理D、先受理。31、办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当C。A不予办理。B、予以办理C、暂缓办理32、抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起B内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。A、10日B、15日C、30日D、60日33、房地产抵押合同自签定之日起C日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。A、10日B、15日C、30日D、45日34、预

7、告登记、更正登记的受理时限为AA、10个工作日B、15个工作日C、20个工作日D、30个工作日35、权利人或者申请人逾期申请权属登记的，登记机关可以按照规定登记费用的D收取登记费。A、一倍以上3倍以下B、2倍C、3倍D、3倍以下36、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的C。A、根据B、前提C、证明D、证据37、特殊原因需因要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的D。A、4倍B、3倍C、3倍D、1倍38、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地C部门出具证明。A、城市房地产行政主管部门B、城市房屋拆迁管

8、理部门C、城市规划行政主管部门D、城市建设行政主管部门39、房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将自有房产赠送给受赠人，此遗赠书须经C后才有效。A、双方签字