工业厂房交易的税费.docx

《工业厂房交易的税费.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、精品文档工业厂房交易的税费I1.出售厂房的公司需缴纳营业税（5%、土地增值税（根据增值额）；2.购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%,缴纳过户费。程序：到房地产登记部门办理过户手续、提交相关缴税证明，或现场办理缴税、一般会要求评估。营业税=销售价格X5%3.城建税=营业税X7%教育费附加=营业税X3%4.契税=销售价格X（3%S5%各地不同；5.过户费从各地方规定、按平米数缴纳；6.土地增值税：计算土地增值税税额、可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：（一）增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额乂30%（二）增值额超过扣除

2、项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额X40%—扣除项目金额X5%（三）增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额X50%—扣除项目金额X15%（四）增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额X60%—扣除项目金额X35%.。1欢迎下载精品文档欢迎您的下载,资料仅供套考!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求_02欢迎下载