甘泉县房地产管理所

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1、甘泉县房地产管理所2016年度部门预算说明一、部门主要职责1、贯彻执行国家及省、市有关房产管理,物业管理政策,并制定相应实施方案,配套办法及实施细则。2、负责房屋安全管理工作;拟定城市及农村私有房屋的管理办法;拟定住房建设,房产开发管理,房产交易管理,房屋产籍管理,房地产中介服务的管理,物业管理的规章制度并监督执行。3、承办全县房屋权属登记工作,依法确认房屋权属,管理房屋产权产籍档案。4、依法履行房地产执法监督职责,规范房地产市场秩序查处房产交易中的各种违法行为。5、负责物业管理的行业管理工作,指导监督

2、物业管理的经营活动。6、负责全县房地产开发经营管理工作,办理房产开发企业备案登记手续,核发《商品房预售许可证》,会同有关部门监督商品房销售活动。二、2016年度部门主要工作任务及目标1、加大对房地产业相关政策的宣传力度。2、严格执行房地产开发企业资质审查、立项审批、开发项目、销售行为的监管,严把市场准入关。23、加强房屋产权产籍管理,严格执行房屋产权登记、转让、抵押等相关法规和政策,简化程序,方便群众。4、扩大物业管理工作的覆盖面,进一步建立健全物业管理从业人员资格认证和管理制度,逐步建立“质价相符”的

3、服务收费机制。同时,进一步加强对物业服务企业的规范整顿和业主委员会的指导监督工作,不断提高物业服务企业的服务质量。5、严厉打击房屋销售中的各种违法、违规、欺诈行为,重点查处商品房预售中发布虚假信息等恶意炒作行为,合同违法违规行为,未取得营业执照从事房地产经纪业务等违法违规行为,净化房地产市场。三、部门基本情况甘泉县房地产管理所成立于1982年,2004年机构改革,变为甘泉县房地产管理局,2011年又变更为甘泉县房地产管理所,内设办公室、产权产籍管理股、档案室。我单位属事业单位,正科级建制,设正科1人,副

4、科2人。事业编制8人,实有人数28人,其中在职19人,退休7人,遗属人员2人。法定代表人吴广。宗旨和业务范围有产权证的登记发放、抵押贷款、房屋拆迁的登记,房产评估、买卖交易、租赁管理。经费来源为财政全额拨款,隶属于甘泉县住房和城乡建设规划局。2

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1、甘泉县房地产管理所2016年度部门预算说明一、部门主要职责1、贯彻执行国家及省、市有关房产管理,物业管理政策,并制定相应实施方案,配套办法及实施细则。2、负责房屋安全管理工作;拟定城市及农村私有房屋的管理办法;拟定住房建设,房产开发管理,房产交易管理,房屋产籍管理,房地产中介服务的管理,物业管理的规章制度并监督执行。3、承办全县房屋权属登记工作,依法确认房屋权属,管理房屋产权产籍档案。4、依法履行房地产执法监督职责,规范房地产市场秩序查处房产交易中的各种违法行为。5、负责物业管理的行业管理工作,指导监督

2、物业管理的经营活动。6、负责全县房地产开发经营管理工作,办理房产开发企业备案登记手续,核发《商品房预售许可证》,会同有关部门监督商品房销售活动。二、2016年度部门主要工作任务及目标1、加大对房地产业相关政策的宣传力度。2、严格执行房地产开发企业资质审查、立项审批、开发项目、销售行为的监管,严把市场准入关。23、加强房屋产权产籍管理,严格执行房屋产权登记、转让、抵押等相关法规和政策,简化程序,方便群众。4、扩大物业管理工作的覆盖面,进一步建立健全物业管理从业人员资格认证和管理制度,逐步建立“质价相符”的

3、服务收费机制。同时,进一步加强对物业服务企业的规范整顿和业主委员会的指导监督工作,不断提高物业服务企业的服务质量。5、严厉打击房屋销售中的各种违法、违规、欺诈行为,重点查处商品房预售中发布虚假信息等恶意炒作行为,合同违法违规行为,未取得营业执照从事房地产经纪业务等违法违规行为,净化房地产市场。三、部门基本情况甘泉县房地产管理所成立于1982年,2004年机构改革,变为甘泉县房地产管理局,2011年又变更为甘泉县房地产管理所,内设办公室、产权产籍管理股、档案室。我单位属事业单位,正科级建制,设正科1人,副

4、科2人。事业编制8人,实有人数28人,其中在职19人,退休7人,遗属人员2人。法定代表人吴广。宗旨和业务范围有产权证的登记发放、抵押贷款、房屋拆迁的登记,房产评估、买卖交易、租赁管理。经费来源为财政全额拨款,隶属于甘泉县住房和城乡建设规划局。2

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