温馨4、8#住宅组织设计

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1、一、工程概况：本工程为温馨家园住宅小区3#、7#住宅楼，位于涿鹿县城北关，总建筑面积10194.70m2(其中3#楼5328.15m2，7#楼4866.55m2)，地上六层，无地下室，砖混结构，条形基础，地基须根据设计要求进行专业处理。抗震设防裂度为八度设防。本工程共6个单元，其中3#楼长65.4米，宽12.5米，7#楼长60.5米，宽12.5米。二至六层层高均为2.9米,一层车库层高2.5米。屋面为钢筋混凝土顶，坡屋面采用钢结构彩板波形瓦。室内为普通装修。外墙窗及阳台窗均为塑钢窗，中空玻璃。外墙面一

2、层以下为GRC仿磨菇石，一层往上为干粘石，局部外墙面配置黑色铁艺装饰和不锈钢栏杆造型。本工程设计宽带网，可视对讲及采用地板辐射采暖等。二、施工策划及布置1、组建项目部：36针对本工程要求质量高，工期紧的特点，为确保质量目标的全面实现，按期完成施工任务，我公司特选派了素质高，能吃苦，组织能力强且有多年施工经验的项目经理直接组建该工程的项目部，负责该工程项目的施工。为了充分发挥项目部的效能，项目部其他成员由项目经理点名，公司同意，使组成的项目部更加团结、协调，克服一切困难，千方百计的圆满完成施工任务。项目

3、部为施工现场的生产管理机构，负责施工过程中的技术、质量、安全进度、劳务、设备、材料等各方面的内部协调等管理工作，精心组织施工队伍按设计、监理管理的要求施工，同时也接受业主工程师的质量监督和检查。2、工期安排按业主要求，本工程于2006年4月1日开工，2006年11月30日准时竣工，工期248天。3、施工进度（详见施工进度计划网络图）为了顺利的按进度计划施工，项目部做好人力、物力等方面的调度和协调工作。针对总进度计划内的各个工作项目，还要分别作出更详细的实施进度计划，用以指导各个具体项目的施工作业，及时

4、通过人力、物力等各方面的调整，及时完成各道工序，不影响下道工序的开始。确保总进度按计划进行。4、主要施工机械的选择及进场计划根据本工程的基础及主体工程的特点及工程量，在保证工程质量及工期的前提下选择经济、适用的施工机械，并按施工需要先后及时进场。详见主要施工机具计划表5、劳力计划根据工期要求，本工程计划用工人160人详见劳动力需用计划表6、工程材料计划为使施工现场清洁、整齐，材料、机具存放有序不乱，对于大型工程材料，按施工进度编制进场计划，并按工程进度及时组织进场。根据以往的使用经验和调查选择质量优、

5、信誉好的材料厂家。详见《主要材料需求计划表》。367、现场施工供电用量1）现场施工用电设备见“主要机具需求计划表”。2）室内照明3KW。3）室外照明6KW。4）供电设备总需求容量：P=1.1×(K∑P1/SQ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)=1.1×(0.5×95.7/0.75+0.6×60+0.6×3+1×6)=107.6KW5)导线截面选择(三相四线制):I=KP/3线cos107.6*1000/1.73*380*0.75=218A查表选择：BLX型120mm2铝芯橡皮线。8、现场施工供水Q

6、=10/S计算，供水管道直径d=100mm，流速V=1.30m/s符合流速规定要求。9、施工临建工程序号临建名称结构形式面积（m2）1办公室砖墙瓦顶302会议室砖墙瓦顶183门卫室砖墙瓦顶64监理室砖墙瓦顶155材料库砖墙瓦顶806水房砖墙瓦顶207白灰库砖墙瓦顶308水泥库砖墙瓦顶509搅拌棚架管石棉瓦顶5010职工宿舍砖墙瓦顶10011职工厨房砖墙瓦顶3036三、施工准备及施工平面布置1、组织项目部有关人员进场。2、按施工平面布置图及业主提供的水准点，对场区进行标高测量，作好土方平衡及施工现场的排

7、水。3、按施工平面布置图、平整施工场地，修建施工道路、排水沟、临建房屋及施工供水管道、施工供电线路安装。4、编制材料进场计划，组织材料进场，并按施工平面布置图存放。5、对进场的原材料、成品、半成品进行见证、取样、送建筑行政主管部门指定的法定检测单位进行检验，合格后方可使用。6、原材料、成品、半成品的出厂质量证明材料齐全，并且必须和现场抽样复试合格报告相对应，否则，视为不合格，不得使用，保证使用的材料合格率为100%。7、组织施工机具进场，安装调试，保证开工后正常使用。8、建立各项规章制度，岗位质量责任

8、制。9、组织有关人员进行图纸会审。10、了解地下管道及其他旧设施情况，以便顺利开挖基槽。11、根据建筑总平面图，本着规划合理，分区功能明确，水电设施完备的原则，设计施工现场总平面布置图。附施工现场总平面布置图。四、质量保证体系及措施（一）质量保证体系项目经理部，根据工程规模和工程承包合同内容，健全质量保证体系。36质量保证体系公司经理技术负责人安环科技术科质检科工程科项目经理：任有千技术员：李桂清质检员：陈继亮预算员：李桂清瓦工组长：宋文成木工组长：尚声