集团消防安全管理制度

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1、集团保卫处集团消防安全管理条例（试行）第一章总则第一条目的为做好集团所属各办公场所、职工宿舍、生活小区、超市、工业园区和装修施工项目现场等消防安全工作，规范集团消防安全管理工作，确保消防安全工作开展正规有序，制定本条例。第二条消防安全工作原则（一）消防工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行防火安全责任制。（二）任何部门及个人都有维护消防设施、预防火灾、报告火警和扑救初起火灾的义务。（三）任何单位、员工都有义务参加有组织的灭火工作。第三条适用范围本条例适用于集团总部及所属各分公司区域的业主、厂家、商户及装修施工单位的消防安全管理。第二章组织领导结构第

2、四条成立集团消防安全工作领导小组组长：主管物业的常务副总副组长：总裁办主任成员：物业总公司副总、各分公司副总、保卫处副处长、各物业经理、项目经理。第五条各分公司成立消防安全工作委员会和消防应急分队（一）消防安全工作委员主任：分公司常务副总委员：物业公司经理、保卫队长、管理部长、维修部长、电工班长。（二）消防应急分队队长：保卫队长队员：全体保卫人员、上（值）班物业公司员工、辖区单位的义务消防队员。第三章各级职责第六条集团消防安全工作领导小组职责（一）集团消防安全工作领导小组为集团消防安全工作的领导机构，负责全集团消防安全工作。（二）组织贯彻执行国家消防安

3、全法规、集团颁布的相关决议、决定和规章制度，推行分级安全责任制，督促部属认真履行职责，做好防火安全防范工作。（三）制订集团消防安全工作发展纲要和建设工作标准，建立、健全集团各分公司的消防安全相关管理制度、编制消防安全灭火和应急疏散预案，并督促定期组织应急疏散、抢险演练。（四）全面掌握集团及各项目单位、物业的消防安全工作情况，前瞻性地发现问题，指导采取纠偏措施，并根据公司指示和实际需求，指导做好消防安全工作。（五）定期召开集团消防安全工作会议，组织消防安全工作的检查评比，督促、考核集团消防安全管理工作。（六）负责集团消防安全工作的综合管理，建立并保管集团

4、消防安全档案，做好档案资料的利用工作。（七）加强与当地公安、消防部门的联系协作，组织做好治安、消防工作。第七条消防安全工作委员会的职责（一）各分公司综合办公室或物业公司为消防安全工作委员会的领导机构，同时领导义务消防队开展工作。（二）组织贯彻执行国家消防安全法规、集团颁布的相关决议、决定和规章制度，推行分级安全责任制，签定逐级消防安全责任状，做好防火安全防范工作。（三）定期组织防火安全检查（可与其他综合安全检查一并进行），并认真做好检查记录，及时通报安全检查情况。（四）经常开展消防安全宣传教育，组织应急抢救、疏散演练，提高辖区居民和厂家职工的消防意识。

5、（五）发现火灾隐患，及时组织相关部门联动，采取措施，限期整改，消除火灾隐患。（六）制订本辖区应急疏散和扑救初期火灾预案，并组织演练。（七）建立防火安全管理档案，确定本辖区消防安全重点部位，落实安全防火责任人，张贴防火标志，实行严格管理。第八条保卫大队为消防安全的重要责任部门，其职责为：（一）熟练掌握必要的消防安全常识和消防技能，会使用、维修、保养常用的消防器材。（二）实行每日防火巡查登记制度，并利用每日巡查机会，做好消防安全宣传。（三）掌握辖区消防安全重点部位的情况，做好重点标识，加强防范。（四）负责按照国家有关规定对辖区单位配置足量灭火器材、设置消防

6、安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防器材和设施的完好有效。（五）发现违章用火、用电或损坏消防设施器材的行为，要及时劝阻、制止，并向主管领导和消防部门报告处理。（六）经常性地开展消防业务技能训练，不断提高保卫人员的消防业务素质。（七）定期组织消防疏散、逃生，救护演练，使辖区居民掌握必要的消防安全常识。（八）遇有火警，应沉着冷静，及时上报或报警，组织人员疏散并果断扑救处置火情。第四章管理规定第九条重要公共场所消防安全管理规定（一）车库的消防安全管理规定（1）汽车进库停放时车头必须朝着库房门。（2）载有易燃易爆物品的车辆不准进库停放。（3）司机办公室及车

7、库不得使用电炉，车库内不准存放易燃易爆物品。（4）不准在车库内加油和进行油电系统的故障维修。（5）用汽油清洗发动机时必须拆除电瓶线，严禁明火和吸烟作业。（6）汽车加油时必须熄火，驾驶室内严禁吸烟。（7）修理间棉纱等易燃物品不准乱扔乱放，严禁使用火炉、电炉子。（8）清洗操作严格执行防火规定,不准在汽车上充电。（9）车库及汽车上必须配备灭火器。（二）会议室、办公室防火规定（1）不得随意拉接电源。（2）不准存放易燃、易爆物品。（3）随时清除室内的纸张、废物等易燃物品。对无用的纸张，文件和其它可燃的废品要及时清除。存放有大量书刊、文件、报纸、纸张等易燃物品的办

8、公室要采取严格的防火措施，并严禁吸烟。对需烧毁的应在安全地点进行，并始终有人看守，直至熄灭后方