[精选]市场营销第五园深度营销策划报告.pptx

《[精选]市场营销第五园深度营销策划报告.pptx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、“自然·自觉·自由”精神的居品城市选址必须考虑环境关系重要的风景名胜也都把环境经营放在首位帝王陵区，更是着重风水地理建筑依靠环境来展现其艺术的魅力，使得中国古代在建筑规划上取得了非凡的成就规划。中国古代建筑的形式美，很大程度上也表现为意境美中国特有的文字艺术，反映出屋主的修为和品位意境。通过园林、廊、亭、风景、文化寓意等不同空间序列转换，表现出各种自然的、人文的、个性的特征运用对自然资源、室外景观、人文气质的综合营造，显示出建筑于自然、于人类的价值秩序。一种优雅、精致、富有哲学意味的空间形式，体现了东方建筑的美学精神哲学。以空间规模巨大、平面铺开、相互连

2、接和配合的群体，实际上已把空间意识转化为时间进程……代表不同情绪的多层流动空间叠加后而得到的复合表情所营造的意境，是决非单一三维空间所能达到的时间。中国传统建筑成就的精髓在于：n对整体环境的考虑和规划n细节符号的强烈意境特征n空间的皈依及哲学的化境中国古建对于现代最可鉴之处在于室外、而非室内；在于建筑之外、而非建筑之中。所谓的园、庭、院、井，感、觉、意、境，无不描述的是建筑实体之外，甚至在“居”之上的精华神采【中国古典文化之神韵】出于“悟”的智慧领袖的荣耀“超脱”凡俗的灵魂它需要静思，而不是体验；它需要思想，而不是体格；它需要意境，而不是逻辑领袖情结寄情

3、于自然山水【品味·“第五园”】产品价值规划街坊——街巷——大院小院——内院空间过渡在强调私密性和领域感的同时，也为邻里之间提供了充分的交流场所。中国的古典建筑对资源的占有是巨大的、私有的。而“第五园”中式的建筑群提出了对资源的共享，同时也传递了“分享”的现代价值观念规划整个社区的规划是边界清晰的由不同形式的住宅组成的一个大村落。联排别墅组成了两个方向略有不同的主要村落，相邻的由情景花园洋房和多层住宅以及小高层区又分别形成了不同的小村落，通过一条半环形的主路连接起来。各“村”内部都有深幽的街巷或步行小路以及大小不同的院落组合而成，宜人的尺度构成了富有人情味

4、的居住空间村规划设计上吸取了富有广东地区特色的竹筒屋和冷巷的传统做法，通过小院、廊架、挑檐、高墙、花窗、孔洞以及缝隙，使房屋在梳理阳光的同时呼吸微风，让居住者时刻能享受到一片荫凉，提高了住宅的舒适度，有效地降低了能耗巷规划通过Townhouse产品组合形成的“六合院”和“四合院”，情景洋房的“立体小院”（院落+露台），多层及小高层公寓部分的围合所形成的大院，种种院落形式的采用，着力体现中国传统建筑中的“内向型”空间，依稀可以感觉到江南住宅“四水归堂”的性格院细节在建筑单体设计中，设计师突出于中式民居的庭、院、门的塑造，采用中国传统民居的建筑符号，进行重新

5、组合和构置，通过寻找空间的对比和共性，在碰撞中寻求一种共鸣，从而形成一种打破时间、空间维度限制的全新建筑环境建筑细节在环境设计的细节处理中，努力营造“幽”的氛围。浓密的竹林、清清的小河、安静的庭院，曲径通幽，因此也就非常中国。在“第五园”的步行系统中，乔灌木配置突出其纳凉作用，而富于广东特色的旅人蕉和芭蕉等植物则点缀其间，体现着浓郁的热带风情；实墙前、花窗后、小路旁、拐角处等部位，都设计种植竹丛或竹林，使整个社区环境在窄巷深巷、高墙小院的映衬下更显得神色与悠远园林细节采用素雅、朴实的颜色，穿插少许亮色，使整个社区给人一种古朴、典雅又不失现代的亲和感觉，特

6、别渲染“素”的意味。白色、灰色传达了非常民俗的中国气质，而同时它们又是很纯粹的现代主义的色彩语汇，因此中国传统美学与西方现代住宅形态在此得到很好的结合色彩细节在建筑材料的应用上，“第五园”也突出了传统和现代两方面的要素。青石、砖瓦、木料与水泥、玻璃、钢等现代建筑材料并存，实现了传统的再造材质细节白墙青顶，高墙窄巷户门的“门洞”效果前庭、中天井、后院退台、地下室天窗、镂空花窗竹……强调化境动中取静、虚里透实，幽静而空灵天人合一文化价值他独立，甚至略带孤独地进行着思考他高傲，但姿态优雅他深刻，内化了一种人生情愫他冷静，却时时在触动你的心灵他没有色彩斑斓的暴力

7、，没有世俗风情的喧哗，没有情欲激荡的浮躁这是一种如同潺潺细水的感染力，带着高山之巅的寒意，缓缓地沁入人的内心他虽然曲高和寡，但绝对具有领袖级的荣耀这份厚重的凝聚力，它所延续的一种情感，使你无法太亲近但又不能抗拒他决不会拒绝人们对他尊敬，但并不要求人们都接受他他在寻求一种领悟的默契，一种精神的追随那在晨曦雾蔼中浮动的绿色洁净的气体悠然而自在的水流那是自然自得的气息，春天和秋天的气息那是自我觉省的气息，菊花在初冬的薄霜里散逸出的淡淡的清香气息那是自由自在的气息，氧气很纯洁很饱满的气息品味温文儒雅、含蓄内敛的品位具有领袖魅力的品位超然的品位自然自由自觉【“自然

8、、自觉、自由”的精神居品】“天人合一”，这个在中国几千年来一直被尊崇的价值观，至