[精选]市场营销第8章砌筑工程计量与计价.pptx

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1、建筑工程概预算参考教材：《工程量清单计价实务》第8章砌筑工程计量与计价8.1砖砌体计量与计价8.2砌块砌体计量与计价8.3石砌体、垫层计量与计价学习重点本章介绍《工程量计算规范》附录Ｄ砌筑工程的内容，包括砖砌体、砌块砌体、石砌体、垫层等内容。在详细介绍各分部分项工程项目的清单计量规则的基础上，以某定额为例，重点阐述了清单计价与定额计价的联系与区别，详细介绍了主要分部分项工程项目综合单价的具体确定方法。学习目标通过本章学习，掌握砌筑工程清单计量方法及清单综合单价的确定方法，能进行工程项目清单的编制；熟练应用地区定额及相关取费标准，完成具体工程清单综合单价的编

2、制；同时要求熟悉工程计价的有关依据、相关文件。8.1砖砌体计量与计价8.1.1砖砌体清单项目及相关规定1.砖砌体清单项目砖砌体包括14个清单项目，工程量清单项目及工程量计算规则见表8.1。2.砖砌体相关规定（1）砌筑用砖砌筑用砖从构造形式的不同分为实心砖和承重黏土空心砖两种。根据使用材料和制作方法的不同，实心砖又分为烧结普通砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖和炉渣砖等。空心砖的长度有240mm、290mm，宽度有140mm、180mm、190mm，厚度有90mm、115mm等不同规格。（1）砌筑用砖实心砖的规格为240mm×115mm×53rnm（长×宽×厚），即4

3、块砖长加4个灰缝，8块砖宽加8个灰缝，16块砖厚加16个灰缝（简称4顺、8丁、16线）均为lm。（２）基础与墙（柱）身的划分使用同一种材料：设计室内地面（有地下室者，以地下室室内设计地面为界）使用不同材料：材料分界线距室内地面≤±300mm：材料为界材料分界线距室内地面＞±300mm：室内地坪为界砖围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。使用同种材料时砖基础与墙（柱）的分界线使用不同材料时砖基础与墙（柱）的分界线室外地坪室内地坪材料分界线距室内地面≤±300mm：材料为界材料分界线距室内地面＞±300mm：室内地坪为界8.1.2砖砌体计量1.砖基础

4、（1）砖基础计量规则砖基础项目适用于各种类型砖基础，如柱基础、墙基础、管道基础等。（1）砖基础计量规则砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算，包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。砖基础体积＝基础断面面积×基础长度（2）砖基础断面面积的确定砖基础受刚性角的限制，需在基础底部做成逐步放阶的形式，俗称大放脚。大放脚的体积要并入所附基础墙内，可根据大放脚的层数、所附基础墙的厚度及是否等高放阶等因素，

5、查表来获得大放脚的折算高度或大放脚的增加面积，或利用平面几何知识直接计算来求得。基础断面面积＝基础墙厚度×（基础高度＋折加高度）基础断面面积＝基础墙厚度×基础高度＋大放脚增加断面面积例题计算折加高度以及基础断面积？（以室内设计地平为界）S断面=（h1+h2）×d=(1.083+1.200)×0.24=0.548m22.实心砖墙、多孔砖墙和空心砖墙实心砖墙、多孔砖墙和空心砖墙工程量按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木愣头、沿缘木

6、、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。思考：墙体计算中扣减项目（1）墙长度：外墙按中心线、内墙按净长计算。（2）框架间墙：不分内外墙按墙体净尺寸以体积计算。（3）围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。（4）墙高度1）外墙：（4）墙高度2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加１００ｍｍ；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。3）

7、女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。4）内、外山墙：按其平均高度计算。3.空斗墙空斗墙工程量按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交界处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等的实砌部分，按零星砌砖项目编码列项。4.空花墙空花墙工程量按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。空花墙项目适用于各种类型的空花墙，是用砖砌成各种镂空花式的墙，如图8.7所示。5.实心砖柱、多孔砖柱实心砖柱、多孔砖柱工程量按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及

8、钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。6.零星砌砖零星砌砖工程量按设