[精选]朗诗绿岛体验式营销.pptx

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2、兰湖高尔夫球场、北欧风情商业街等上海朗诗绿岛诺贝尔公园北欧风情街教育用地奥特莱斯商业中心高尔夫球场朗诗绿岛M7产品科技系统打造营销展示亮点上海朗诗绿岛容纳十大科技系统，达到了恒温、恒湿、恒氧、低噪以及适光的居住效果。能源技术：循环地源热泵技术系统混凝土顶棚辐射制冷制热系统恒温常温水循环调节楼板温度，有效杜绝空调温度不均、吹风感以及噪音等问题，告别空调病困扰地源热泵机房以能量交换的原理，直入地下常温层提取地温作为冷热来源，实现低碳节能的效果保温技术：高效节能隔热外窗系统节能外墙外保温系统全面保温隔热节能系统恒温温控箱式传热阻断方式，从

3、楼基到楼顶形成严密隔热保温体系中真空玻璃，内镀LOW-E涂层，窗框和窗洞空隙采用阻热材料全面保温隔热节能系统节能外墙外保温系统24小时置换式新风系统保持空气清新，接近无尘状态，达到空气一级标准。30%70%的室内湿度，告别黄梅天。杜绝二手烟对家人的危害，保持皮肤湿润不缺水。恒湿、恒氧地面进风口房顶出风口同层排水系统抗干扰隔音降噪系统高效节能外窗系统隔音低噪从设计到材质全面消音配置，减少楼层间相互干扰隐蔽式水箱，排水横管在本层与立管连接，消除卫生间排水管穿越楼板渗透的隐患，消除了楼上楼下排水噪音的相互影响抗干扰隔音降噪系统防辐射外遮阳

4、系统白天变黑夜…拉拉看，很轻松适光侧金属外遮阳卷帘，遮阳率高达80%，阻挡太阳辐射，自由调节室内光线，兼具安全功能24小时热水供应系统热水集中供热系统，排除燃气、电热水器开来的安全隐患爱上“洗刷刷”上海朗诗绿岛共运用了十项科技系统，作为朗诗集团开发的第七个项目，在成功复制前期项目经验的基础上不断完善，科技运用相对成熟。对比目前房地产市场“科技住宅”的技术运用，该项目对基本功能的覆盖相对比较全面，于细节处缺乏明显的科技亮点。产品科技系统小结营销展示体验推广宣传展示体验式试住服务营销包装展示产品科技系统打造主要展示途径户外广告项目网站纸

5、媒推广主要以科技带来的生活体验为主要诉求，以科技原理展示、人居价值体验为表现形式专业网站推广宣传展示户外广告广告牌工地围墙楼体巨幅纸媒推广新闻晨报新民晚报上海楼市租售情报以房子与“根”的形式形象展现了核心科技的原理，同时表达了科技为住宅提供能源内涵。产品网站打造全绿色健康视觉网站。将科技进行到底相关专业网站搜房网新浪乐居搜房网通栏硬广新浪乐居详情页搜房网看房报名页科技体验间让客户进行试住，以现场体验的方式感受科技住宅的价值体验式试住服务现场预约电话预约网站预约领取钥匙选择早餐式样生活顾问离开办理入住手续入住体验Morningcall

6、早餐离开预约入住确认确认入住时间确认入住人数确认到达时间生活顾问自我介绍试住须知签字身份证复印介绍注意事项6：30准备早餐7：30音乐叫早8：00早餐填写试住感言卡交还钥匙体验流程相关文件试住须知体验间试住感言卡拖鞋毛巾、地垫洗发沐浴液吹风机剃须刀床单更换……清洁用品准备矿泉水驱蚊液烟灰缸纸巾杂志（近期）……贴心服务提供中西早餐选择早餐服务营销包装展示硬件展示销售中心包装样板体验间包装景观环境包装VI系列展示科技系统展示软件展示通过对室内外装修体现产品品质，科技展示以及VI系列运用展现项目营销精细化景观环境包装开阔草坪与草花设计入口

7、喷泉日式长亭休闲座椅销售中心包装科技展板沙盘样板体验间(室内装修)客厅卫生间书房样板体验间(细节展示)卫生间烛台淋浴房把手烛台、摆设细部装饰样板区展示之露台及庭院VI系列展示之餐具展示纸杯、咖啡杯、碗乃至汤匙全部印有项目logo，毛巾、浴巾的logo采用精致的刺绣VI系列展示之物料展示小楼书户型单张户型插袋温馨提示类包括安全提示以及警示语VI系列展示之温馨提示原理说明在样板房帖示中出现的不多，主要体现在售楼处展板、以及网站上科技展示之原理展示科技效果展示主要体现科技运用为健康和便捷的生活带来的好处。科技展示之效果展示生活中只流淌着音

8、乐的声音家，最宁静的世界宝贝少感冒，妈妈少担心抽烟不用再去洗手间了台面立式标识牌展示生活小贴士，体现居家和谐的氛围科技展示之居住氛围营造朗诗体验间标签及贴士的亮点：材质因展示位置不同而变化，与背景材质相协调形状多变，可通过外形设计形象