xxxx综合开发项目可行性研究报告

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1、目　　录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2可研报告编制依据与范围11.3重点研究问题21.4建设方案与研究结论3第二章项目背景与发展概况62.1XXX概况62.2项目提出的背景62.3项目建设的必要性8第三章开发前景与建设规模113.1开发前景分析113.2建设规模12第四章建设条件与选址144.1自然条件144.2建设条件15第五章项目建设方案175.1项目组成175.2客运站、农贸市场工程175.3文化生活广场工程205.4市政道路工程265.5桥梁工程315.6河道疏浚工程335.7土地整治工程335.8市政

2、配套33第六章　环保、消防与安全406.1环境保护406.2消防与安全42第七章节能447.1设计主要依据447.2能耗状况及能耗指标447.3节能措施457.4节能效果487.5节能建议48第八章项目实施进度建议498.1建设工期498.2项目实施进度安排498.3项目实施进度安排49第九章工程管理519.1组织管理519.2招标方案53第十章投资估算与资金筹措5410.1估算依据及说明5410.2总投资估算55第十一章社会效益分析61第十二章社会评价6312.1项目对社会的影响分析6312.2项目与社会的互适性分析641

3、2.3评价结论64第十三章研究结论与建议6613.1研究结论6613.2建议67有关附件、附图：1、XXXＸ综合开发项目可行性研究报告工程区域位置图2、XXXＸ综合开发项目可行性研究报告客运站工程平面布置图3、XXXＸ综合开发项目可行性研究报告广场、农贸市场工程平面布置图4、XXXＸ综合开发项目可行性研究报告市政道路工程平面布置图5、XXXＸ综合开发项目可行性研究报告市政道路工程纵断面设计图6、XXXＸ综合开发项目可行性研究报告市政道路工程线标准横断面图7、XXXＸ综合开发项目可行性研究报告桥梁工程设计图XXXＸ综合开发项目

4、可行性研究报告可行性研究报告　　　　　　　　　　总　论第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称XXXＸ综合开发项目可行性研究报告1.1.2项目的承办单位XXX有限公司1.1.3项目拟建地点XXX县XXX1.1.4可行性研究编制单位XXXX工程设计建设有限公司1.2可研报告编制依据与范围1.2.1编制依据1、XXX有限公司委托我公司编制项目可研报告的委托书；2、《建设项目可行性研究报告编制指南》（2002年）；3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；4、《中华人民共和国城市规划法》；5、《XXX县国民经济和社

5、会发展“十二五”规划纲要》（2011-2015）；XXXX工程设计建设有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　―　62　―XXXＸ综合开发项目可行性研究报告可行性研究报告　　　　　　　　　　总　论6、《XXX总体规划》；7、《XXX县域城镇体系规划》（2010-2020）8、《XXX县土地利用总体规划》（2006-2020）9、项目业主单位提供的其它有关资料。10、业主对项目建设的主要意见及预期目标；11、国家和XX省其它相关规定和要求。1.2.2研究工作的范围1、本项目与XXX建设总体规划协调一致

6、性的研究。2、项目建设环境与发展潜力的研究。3、项目建设条件与场址的研究。4、项目建设方案的研究。5、项目组织与管理的研究。6、项目建设投资与资金筹措的研究。7、项目经济效益与社会效益的研究。1.3重点研究问题重点研究项目建设的总体规划协调，以及建设环境与发展潜力预测；对建设条件与场址的选定，推荐建设方案；研究建设投资与资金筹措的情况，以及项目建设带来的经济效益与社会效益。XXXX工程设计建设有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　―　62　―XXXＸ综合开发项目可行性研究报告可行性研究报告　　　　

7、　　　　　　总　论1.4建设方案与研究结论项目建设把基础开发、小城镇功能开发、生态开发与经济开发有机结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能；项目还将充分发挥地域优势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村经济发展；同时通过改善小城镇基础建设和投资环境，提高土地利用价值，筑巢引凤，进一步扩大招商引资，大量吸纳和转移城乡富余劳动力，从而促进地方经济整体向前发展。1.4.1项目建设方案1、新建XXX客运站，总建筑面积840平方米；2、新建农贸市场，总建设面积478平方米；3、新建XXX文化生活广场，总建设面积6

8、99平方米；4、新建市政道路，总长851.585米，其中：一号路宽12米，长420.738米，二号路宽6米，长194.148米，三号路宽6米，长95.938米，四号路宽6米，长140.761米；5、新建桥梁1座，长为18米，宽7.0米；6、土地整治工程33333.5平方米，约50亩；具体布