2021年电梯的维修保养制度.doc

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1、2021年电梯的维修保养制度撰写人：___________日期：___________2021年电梯的维修保养制度为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的___监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：1、月维修保养制度检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。电梯月维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器

2、电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁第5页共7页5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫，抹油，钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查，清扫，抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。电梯季维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1电动机冷却风扇注油3、年维修保养制度每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行

3、的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。第5页共7页电梯年维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1减速箱换油2各种润滑油更换3电动机定子、转子气隙测量4曳引轮槽磨损情况检查5制动器解体大修及线圈电流测定机身及井道1选层器牙箱换油2安全系统及限速器动作试验3安全器及夹轨拆卸、清洗4曳引机、行车速度、平衡装置检测5制动盘各接线螺丝固定6门电机牙箱、润滑油更换7中途箱，轿底接线箱螺丝紧固8主缆、保险缆加缆油9井道内各路轨、各腰刀

4、等牢固10井底油压缓冲器清洗换油，有效动作确定第5页共7页11井道内及井底大扫除12劳动局电梯年检维修保养人验证人第5页共7页2021年电梯管理、维护制度1．电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。必须将每部电梯分工到个人，做到任务和责任均落实到人。2．电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。电梯___、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核，并持有从事电梯___、检修业务“安全许可证”。3．车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐，保证每台电梯安全运行负责。4．电梯每使用一年应定期进行技术检验一次，电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安

5、排。检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”，否则安全使用证失效。电梯大修周期为二年，电梯大、小修必须严格执行工作票制度。5．电梯责任人平时要加强对电梯的维护，每天应至少巡视检查一次，每半月详细检查、维护一次，并如实做好记录。6．电梯在巡视检查中发现问题应马上处理，直至完好后方可投入，严禁带病运行。第7页共7页7．电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外，其它任何情况下均不允许短接此回路。8．电梯的每次检修，都必须要认真做好详实的检修记录，检修电梯时使用的行灯，电压必须在36伏以下，电气用外壳必须有保护性接地或接零。若须在轿厢上部动火作业，应采取防火

6、隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。9．在电梯井架、厅门焊接时，必须作好就近接地，防止电流流经钢丝绳，使钢丝绳受损。10．电梯在使用中若出现异常情况，班组人员接到通知后必须立即赶到现场，解决、处理出现的问题。11．电梯运行维护应达到的一般标准：10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。10.2.自动平层功能良好，不出现反向自平。10.3.层站召唤按钮、指层灯完好，功能正常。10.4.安全防护装置完好、功能正常。10.5.电气设备有可靠的保护接地（零）装置。10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好，机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。机房要保持通风，并

7、采取防雨措施。第7页共7页范文仅供参考感谢浏览第7页共7页