2021年电梯系统巡视维护规定.doc

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1、2021年电梯系统巡视维护规定撰写人：___________日期：___________2021年电梯系统巡视维护规定1．0巡视维护项目、周期、要点及质量标准：序号项目名称周期巡视维护要点质量标准1轿厢及前室每周1．检查轿厢选层按钮，电梯前室召唤按钮外观是否完好，是否能正常传送信号。2．检查轿厢和电梯前室楼层显示器是否完好，指示是否正确。3．检查外门及门套有无变形，门缝上、下间隙是否一致。4．检查门框地槽有无异物，门扇启闭是否灵活。5．检查轿厢内照明、风扇、对讲系统等辅助设施是否齐备、完好。6．清洁轿厢内部及层门，更换地毯。1．配套设施正常、齐

2、备。2．外观整洁。3．轿厢各活动部分动作灵活，运行安全、可靠。每月协助、跟踪分包单位人员维修更换损坏的部件或进行维护保养。具体内容如下：1．定期调整门扇，使门缝上下间隙一致，牢固自锁。2．及时更换照明灯具，清洁灯具防护玻璃。3．检测对讲系统，使其与监控中心保持通讯畅通。第5页共7页2机房及设备每月1．检查警示牌及各种规章制度是否清晰、整洁和齐备。2．检查机房各种配套设施及专用工具是否齐备、完好。3．检查机房有无漏水，曳引机有无漏油、漏电现象。4．牵引钢丝绳上平层线是否清晰。5．检查配电柜及控制柜是否清洁，指示灯是否正常，柜内电器设备有无过热现象

3、，工作时有无异响。6．检查分体空调运行是否正常。1．机房清洁，通道畅通。2．机房干燥，温度适中。3．曳引机工作正常。每月1．协助、督促分包单位人员清洁、整理配电柜、控制柜内线路，清洁曳引机及安全钳，紧固接线端头，改善插接件连接效果。每年1．对曳引机___支架、支承座及接地线进行清洁、除锈、油漆。2．协助年检专业人员对电梯各系统进行一次安全检测。3厢顶设施每周1．检查轿厢顶照明设施是否正常、有无杂物。2．检查各配套设备___是否牢固，有无松脱现象。3．检查滑轮（槽）与滑轨接触是否良好，接触面是否光滑。第5页共7页4．检查各保护开关是否灵敏、可靠。

4、1．安全开关灵活有效。2．挡遮板准确控制轿厢平层。每月1．由分包单位人员对轿厢顶清洁除尘，紧固各___镙栓及接线端子。每年1．协助、督促分包单位检查开门机构，调整间隙，加注润滑油。2．协助、督促分包单位对轿厢设备支架除锈、油漆。3．协助、督促分包单位检查清洁轿厢挡遮板及发射信号灯。4井底设施每周1．检查井底照明、安全开关是否正常。2．检查井底有无杂物、油渍及积水。3．检查井底各辅助设施是否齐备、完好。同下巡视维护项目、周期、要点及质量标准（续表一）序号项目名称周期巡视维护要点质量标准4井底设施每月1．定期清除井底杂物污渍及积水，维护照明设施及安

5、全开关，紧固接线端头。2．对井底设施进行清洁、除锈、油漆。3．坑底有排污泵的，测试其工作性能。1．井坑内无积水、无杂物、无异味。第5页共7页2．限位开关灵敏可靠。3．缓冲器工作状况良好。半年1．协助、督促分包单位检查缓冲器受力情况，判断钢丝绳延展率。2．协助、督促分包单位根据电梯运行情况调整限速器张紧轮间隙。3．协助、督促分包单位检测限位开关，保证灵敏可靠。4．协助、督促分包单位检测对重设施，保证其运行稳定性。2．0根据《设备管理程序》中的责任分工，在电梯运行期间值班人根据本规定第1.0项进行日常巡视维护，并把结果记录到《电梯运行记录》中。管理

6、处其他人员若发现系统设备异常，及时通知设备责任人或值班人员处理。工程主管每周巡视一次并作好《扶梯周检查表》、《电梯周检查表》3．0支持性文件及记录3．1《采购分包控制程序》3．2《设备管理程序》3．3《扶梯周检查表》3．4《电梯周检查表》3．5《电梯运行记录》第5页共7页2021年电梯紧急事故处理制度第7页共7页1、电梯因某种原因失去控制或超速无法掌握，并经断开安全开关亦无法制止时乘客应保持镇静，切勿企图跳出轿厢，可借助各种安全装置自动发生作用，将轿厢停止，并按警铃，等待救援人员。2、如果电梯在行驶中途突然发生停车事故，而停在井道内不能开门时应

7、先设法通知维修人员，将轿厢移动到开门处，把门打开，让乘客离去。当电梯因安全错误动作或其它原因，轿厢不能移动时先将安全开关断开，然后将轿厢顶安全窗打开，放出人员从井道退出。3、如遇水进机房井道时，井道底坑和轿厢内的电气设备会被水浸，此时应将电源全部切断，才能进行处理，以防触电事故的发生。4、如遇电气设备发生燃烧时，应立即把电源切断，采用四氧化碳或三氧化碳等避电灭火器进行救护，并立即报告有关部门听候抢救。5、电梯发生伤亡事故，司乘人员必须立即停车抢救伤员，保护现场，抢救伤员需移动现场时，须设标志，并及时报告有关部门听候处理，按照三不放过原则采取有效

8、的防护措施。6、当电梯发生严重的冲顶、蹲底时，或发生地震火灾时，须经有关部门严格检查，修复鉴定后方可启用。7、如果轿厢因故超越行驶或突然中途停顿时，必