2021年物业项目工程部交接班制度.doc

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1、2021年物业项目工程部交接班制度撰写人：___________日期：___________2021年物业项目工程部交接班制度1、接班人员必须提前15分钟做好接班的准备工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班。2、接班人员要详细阅读交接班日记和___通知单，详细了解上一班设备运行情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整。3、交班人员要对接班人员负责，要交安全、交记录、交工具、交场所卫生、交设备运行动态（范本），双方要办签字手续。4、如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，

2、应由交班人员为主排除，接班人员积极配合，待处理完毕或告一段落，报告经理室，征得同意后交班人员方可离去，交班者延长的工作时间，视事故报告分析后，再作决定是否计加班。5、在规定的交班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时间接班，经理室要追查原因，视具体情节作出处理，交班者延长的工作时间除公布表扬外，并发给超时工资。6、接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时报告办公室，统筹安排。 第2页共8页2021年物业项目施工现场安全检查规定□对施工人员的

3、检查第8页共8页___施工现场必须有防火负责人，如防火负责人外出，必须指派其他人员负责现场的防火安全工作。___严禁穿拖鞋或衣衫不整的施工人员进入施工现场，在施工期间，施工人员不准光膀子施工，要文明施工。___施工现场严禁吸烟、喝酒、喧哗打闹，不准在非工作区滞留、闲逛。___施工人员必须随身携带保安部核发的施工人员出入证并佩戴胸前，对检查发现无证的施工人员，一律清离施工现场。□对施工现场的检查___施工前，施工单位必须将施工现场的门，窗上用白纸遮挡，必要时还将___护板，护板___后要刷乳胶漆并保持整洁。___施工单位需

4、将保安部签发的施工证贴在施工区域的门上，施工现场内必须贴有保安部下发的《___项目施工现场安全规定》和禁烟标志。___施工期间，施工现场不准锁门，以备随时接受保安人员检查，施工单位必须自备轻便灭火器，来火器要保证灵敏有效（按施工面积：每三十平方米配备一瓶四公斤灭火器）。___移动或改造消防设施必须由项目工程部门指定专业人员进行施工，严禁施工单位随意移动，遮挡和拆卸消防设施，如消防门、消防喷淋头、消防烟感探头、温感探头、消防喇叭、应急灯、消防排烟装置、消防栓箱、消防标志和防火卷帘门等。第8页共8页___施工中各种装饰材料要

5、分类码放整齐，留出防火通道，可燃垃圾及时装袋，当日必须清理施工现场。___有干扰窗户正常工作和休息的施工项目，需安排在客户下班或休息时间（如使用电锯、电锤、切割机等噪音较大的电动工具）。___施工现场使用锯台、刨台产生的刨花和锯末要随时清理，不准过夜。___装修使用的易燃材料（如木龙骨、木制灯箱、棉布装饰物等），必须刷防火涂料，否则不准使用。___装修施工使用的壁纸，地毯必须有___市消防局的检测报告，否则不准施工。___施工结束后，现场内严禁存放任何易燃___物品。□对油漆作业的安全检查___施工现场严禁存放易燃___

6、物品，现场使用油漆、稀料、酒精必须经保安部批准后，按规定时间及数量进行使用。___施工现场进行油漆作业时，现场内除了可保留油漆使用的材料外，不准积存大量易燃、可燃材料、严禁和其它工种（如电焊、木工、电工等）在同一时间、部位进行同室交叉作业。___施工现场使用后的油漆桶和稀料桶要将桶盖盖好，临时选择安全地方妥善摆放，防止挥发或遇火燃烧，并随时清除现场。第8页共8页___油漆作业场所要保持良好的通风，同时要经常打扫，随时清除漆垢，干残渣和可燃物。沾有油漆的棉纱，抹布应每天清除，不能乱丢。施工人员工作服内不要装沾有油漆的布和棉

7、纱团等。工具箱内不准存放油漆等易燃材料。___施工喷漆作业，必须经保安部批准后方可执行，保安人员要对喷漆作业的时间进行控制，防止空气稀料浓度过大，引起火灾。□对电器设备的检查___施工单位必须严格按消防局审核的图纸施工。___电器设备的这装与维修必须由专业人员进行，操作人员必须持有劳动局核发的电工操作证。___施工现场使用的临时照明线应架空铺设，电线的选型应使用双护套线或电缆线，使用200W以上的白炽灯，其灯口应采用陶瓷灯口，且照明灯与可燃物距离必须保持0.5M以上，严禁使用碘钨灯。___施工现场使用的临时配电箱，其箱体

8、必须是不燃材料制成，如使用木结构配电箱，其箱面应采用耐火材料或包铁皮进行防火处理。___露天施工现场使用的配电箱应有防尘、防雨保护。___配电箱应放置在清洁干燥的房间内，箱内各种电线接头要___牢固，并装有漏电保护器，箱体周围不得存放易燃物。___施工现场严禁乱拉临时电源线，确因施工需要___的临时线应选用电缆线或双