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时间:2021-05-12
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1、2021年物业管理处主任岗位职责撰写人:___________日期:___________2021年物业管理处主任岗位职责1.制定年度、月度工作计划,检查督促各岗位员工认真履行职责。2.负责管理处专业文件和资料的保管。3.负责对采购物资进行验证,并参与对委外维保、修缮项目的评审。4.负责物业运作过程中各类器械、器具及其他公司资产的使用和管理。5.负责管理处日常维修费用的___报批,对设施设备及工程改进、维修进行质量监督,协助监督设备厂商严格履行维保合同协议。6.对管理处的整体服务质量和消防、安全工作负责。7.坚持“以人为本、服务第一”的宗旨,与业主委
2、员会保持良好的合作关系,做好内部协调和对外联络事宜,处理投诉问题及时准确,做好本部门文明服务工作。第2页共4页2021年物业管理安全制度司梯工在开电梯前准备:1、查看一班运行记录,运行如有异常,应先进行检查再开梯;2、司梯工应打开首层钥匙开关后,查看电梯是否停在首层,切勿一开门就迈入,防止坠落事故;3、入轿厢内,开启轿厢内照明,打开检修及电源开关,先选层,确定方向后再关门启车防止电梯反向运行。第4页共4页4、每天第一班上岗时,进入轿厢内,先用手检查触板灵敏度,急停电钮作用,然后上下试行二、三个循环,检查各层门锁,以及选层、换速、5、平层、停层是否正确
3、可靠,警铃开关是否灵敏,灯、铃指示是否正确如发现异常,应立即通知维修人员进行修理,切勿带病运行。司梯工守则一、文明服务1、热爱本职工作,文明礼貌,周到热情;2、司梯工熟悉楼内住户情况;3、对特殊户做到心中有数,措施要具体;4、电梯运行时间,夜间呼梯地点,监督电话公布于众;5、司梯工在工作时间内使用文明用语,礼貌开梯,上班不准穿拖鞋,短裤,不准浓壮艳抹。二、劳动纪律1、坚守工作岗位,不得擅离职守,不能随意打自动;2、坚持停梯时挂示意牌,并配合维修保养;3、司梯工就餐、就寝不得远离,值班室夜间不得留外人住宿。第4页共4页范文仅供参考感谢浏览第4页共4页
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