2021年物业维修服务部工作职责.doc

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1、2021年物业维修服务部工作职责撰写人：___________日期：___________2021年物业维修服务部工作职责一、负责校本部教学楼、学生公寓楼屋面以下及地面以上的日常维护工作（不含外事处、实业公司）；二、负责家属楼公共部分屋面以下及地面以上的日常维护工作（不含三、四高层、芳洲园）三、负责一部、黄楼的日常维护工作；四、负责排水井清掏、管道疏通工作(不含排水井井盖的更换及塌陷维护)；五、负责维修范围内的应急维修工作；六、新建、扩建、改建及校园维修项目满质保期并经物业公司验收后的维修工作；七、零小

2、修工程的预算、施工及验收工作；八、24小时总值班工作；九、完成公司领导委派的其他工作任务。第2页共4页2021年物业维修服务部工程师(技术员）工作职责（一）接受维修部主任、副主任的直接领导，负责工程施工的管理工作。（二）熟练掌握本专业业务，技术知识和学校自然状况，充分发挥自己的特长，协助维修部主任做好维修工作。第4页共4页（三）做到严格执行技术规范，抓好施工建设，做好施工管理的技术指导工作。（四）签定合同严谨，准确编制工程预算，正确套用定额，建立预决算登记簿。（五）建立维修档案或施工记录，要严格按照有关

3、验收规范进行验收，保证工程效率和质量。（六）负责施工队伍接待安置、施工___、进度、安排检查、做好施工安全宣传教育工作。（七）经常深入施工现场，按图施工，严格遵守操作规程，防止意外事故发生。（八）施工前熟悉图纸，做好材料分析单，严格计划用料，对工程所用材料的材质随时抽查。（九）对工程预决算，除参照图纸文字说明外，还要去现场做好实测工作，力求准确无误。（十）工程技术资料，档案保管完整，做到施工有图纸、竣工有档案、维修有记录。（十一）完成领导交办的其他各项任务。第4页共4页范文仅供参考感谢浏览第4页共4页