2021年弱电系统安全操作规程.doc

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1、2021年弱电系统安全操作规程撰写人：___________日期：___________2021年弱电系统安全操作规程一、目的规范智能化弱电系统设备设施运行管理工作，保证弱电设备的良好、安全运转。二、适用范围适用于利通大夏物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。三、职责1.弱点系统运行技工负责智能化弱电系统设备设施的运行现场管理。2.工程管理部主任负责智能化弱电系统设备运行的综合管理。3.工程管理部经理负责智能化弱电系统设备运行的检查监督及工作指导。工程管理部智能化班组负责BA系统、消防系统、空调系统、闭路电视监察系统、电讯系统、电梯极手扶梯系统等设备。当值员工必须熟

2、悉辖内各系统的运作原理及各设备的特性，勤于巡视、检查，做到故障判断准确、维修快捷。遇到困难时应报告主管，并听从主管安排，对一些由保养单位保养及保修的设备，发现问题应及时通知有关保养或保修单位处理。弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录，并负责控制室设备维修保养。对上述工作的检查监督并定期呈报工程管理部经理。四、工作内容第4页共11页1.弱点系统运行技工必须熟悉辖内各系统的运作原理及各设备的特性，勤于巡视、检查，做到故障判断准确、维修快捷。2.经常巡检设备的性能和运行情况，发现问题要及时解决并向上级领导请示汇报。3.弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录，并负责控制室设备

3、维修保养4.对于由保养单位保养及保修的设备，发现问题应及时通知有关保养或保修单位处理。弱电系统图纸资料及维修档案供归档。2.按计划完成弱电设备的保养工作，并每日填写工作日志。3.负责弱电系统设备设施正常使用。4.5.负责各个管理区域内弱电系统的技术维护和管理，按质量要求制定管理办法和运行维护规范，监督、检查、指导各个管理楼层区域内运行弱电系统及设备、线路的维护保养工作。6.负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理，保障电脑网络系统的正常、安全运行。7.负责及时解决电脑系统操作运行中出现的问题。8．负责弱电系统设备设施安全使用及技术资料归档有关的管理制度。第

4、4页共11页9.对每日工作报表检查，并呈报工程经理。10.负责弱电系统的维修工作，及时完成工程经理布置的任务。11.配合人力资源部___本专业相关技能培训工作。第4页共11页2021年弱电系统维修标准作业规程一、目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。二、适用范围适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。三、职责1、机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况并负责弱电系统维修工作的___实施。2、维修员负责弱电系统的维修工作。四、程序要点1、维修员进住户家进行弱电系统维修时，应遵守《住户家庭___/维修标准规程》的四-1条款。2、维

5、修员注意事项（1）应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。第11页共11页（2）应注意安全操作：a、确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措施；b、确保维修设施的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以免引起意外。（3）必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。3、基本维修方法（1）观察法：a、有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；b、有无异常的声音；c、观察图象效果。（2）静态测量法：a、短路电阻测量法；b、电流测量判断法；c、电压测量判断法。

6、4、天线系统维修第11页共11页（1）放大器：a、检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生绣，如是则应整修或更换插头；b、检查输入信号，一般应为90db，如相差太大（15db以上）则应通知广播站解决；c、如果输入信号满足要求（90db），调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达到要求（104db）则应通知广播站拆修放大器。（2）分配器；a、检查输入、输出插头是否脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；b、检查分配器输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少5db以上，则应更换分配器。（3）分接盒：a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整修或更

7、换插头；b、检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少2db以上则应更换分接盒。（4）插座：a、检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整改插府，整改达不到要求的应更换；第11页共11页b、检查插座输入与输出信号，如果输出信号较输入信号减少2db以上，则应更换插座。（5）馈线：a、检查馈线对地绝缘电阻应大于2M，线间绝缘电阻应大于10M；b、检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db，否则应更换馈线。5、电话线维修（1）检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火，如是则应重接接头（烫锡处理）。（2）检查电话线有无断线，如有则应更换一要电