2021年小区爆管应急预案.doc

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1、2021年小区爆管应急预案撰写人：___________日期：___________2021年小区爆管应急预案1、查漏水的位置及所属系统，例如生活用水、消防用水、空调用水、排水等，并在许可能力下，立即设法制止漏水；如关上水阀，若不能制止时应立即会志工程人员，管理处经理及中央控制中心，寻求支援。在支援人员到达前须尽量控制现场，防治围扩散。2、察四周环境，漏水是否影响各项设备，如变压器房、电梯、电线槽等。3、利用沙包及可用之物件堆筑，防治漏水渗入升降机等设备，并须将电梯立即升上最高楼层，以免被水浸湿而使电梯受损。4、利用现

2、有设备及工具，设法清理现场。5、在可能危及公众安全的公共场合，立即设置或是悬挂警示标志、标牌和警示带。在关闭、切断的开关、断路器或阀门上悬挂警示标志、标牌，相关机房门口设置警示带。6、如漏水可能影响日常操作、保养及申报保险金等问题，须拍照以作日后存档及证明。7、通知清洁部协助清理现场积水，检查受影响范围，通知受影响住户。8、日常巡逻时，应留意渠道是否有淤泥、杂物或塑料袋，随时加以清理干净，以免堵塞。第3页共5页9、如该地区及建筑物曾经有漏水记录，平日必须准备足够沙包，作为水喉及雨季爆管使用。第3页共5页2021年小区物

3、业保安部安全防火检查制度1.保安部每月20-___日期间___公司领导和各部门经理参加安全防火巡视检查。2.保安部主管每日上、下午两次对保安责任范围、重点保安目标、哨位执勤状况、安全服务质量、小区治安秩序、施工人员活动情况巡视检查及时掌握防范动态（范本）。3.保安部主管每周一___保安队长对技防设备监控系统进行检测，保证可靠有效，发现故障立即采取有效防范措施并___维修排除。4.保安部主管每日一次不定时对小区公共部位和施工现场，巡视检查记录、防火安全情况及时发现存在隐患，现场协调整改、填写检查通知单责任单位或个人签字备

4、案。5.保安部主管每周三次分批巡视抽查公司各部门、各岗位及要害部位安全、防火情况，巡视检查时填写检查记录，被查部位负责人签字，对存在隐患，要求整改的向主管部门经理发安全检查通知，限期整改复查整改情况，存在重大隐患签发隐患通知书并将隐患通知书复印件转公司主管安全副总经理。6.保安部主管每季度一次巡视检查各部位消防器材分布、数量、质量情况，发现失效及时更换，保证应急情况使用。第5页共5页7.保安部主管在工程技术主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防报警设备及分布消防报警探头的运行状态，及时排除故障，保证运行，发现重大故障自

5、身努力无法解决时要立即向公司领导报告。8.保安部主管以保安部制定的安全、防火规范为安全防火检查标准，根据不同季节和社会治安形势，通过经常不断的检查巡视监督，掌握公司各项人、财、物安全管理、防火管理制度落实情况，建立安全防火检查记录档案，防止失控漏管。第5页共5页范文仅供参考感谢浏览第5页共5页