项目施工内部承包合同

《项目施工内部承包合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、苏州凯达建设工程有限公司项目施工内部承包合同SZKD—2008—0201合同编号：苏凯（2008）工字第号项目名称：区域管理：分公司施工承包人：施工地址：二○○八年月日12苏州凯达建设工程有限公司项目施工内部承包合同（JSJY－2008－0201）甲方：苏州凯达建设工程有限公司分公司乙方：项目施工承包人身份证号码：苏州凯达建设工程有限公司（以下简称为公司）于年月日与建设方签订建设工程合同，公司委托甲方苏州凯达建设工程有限公司分公司为区域管理分公司，代表公司行使项目施工内部承包的发包方的权利义务；乙方为项目施工承包人。为全面

2、履行该建设工程合同，确保工程质量、工期、安全达到该建设工程合同要求，维护江苏苏州凯达的信誉和形象，明确甲、乙双方的权利义务，经协商签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：2、建设单位：3、工程地点：4、工程内容：5、开、竣工日期：6、工程质量：第二条：工程造价及结算办法1、工程暂估造价人民币。总造价确定以工程造价管理部门审核价或公司与建设单位确认的结算价为准。2、按照公司与建设单位确认的结算价扣除税费、甲方管理费及其它应扣除的费用后，由乙方自负盈亏。3、工程结算办法按公司与建设单位（业主、总包方，下同）签订的合同中有关计

3、价办法计算。在实施过程中如主合同发生变化本结算办法也随同变化。第三条：管理费、税费及暂扣费用121、甲方向乙方收取结算审定价总价10%作为项目管理费（承接该项目业务费另计并由乙方承担），结算审定价未确定前按合同价款收取，并按以上比例从业主拨付第一次工程款开始逐笔扣缴。当收取工程款达到工程造价的80%时，甲方应收取的费用和代扣代缴的费用全部收完。2、各种税金、规费、社会劳动保险金等均由乙方承担，甲方从业主拨付的工程款中代扣代缴。3、本工程甲方应扣及暂扣费用如下：3.1当工程款付至合同总额的80%时，工程竣工结算和竣工资料没有

4、办理完之前暂扣乙方10万元资金在甲方账户，待与本工程相关的所有事宜完成后，甲方支付乙方预留尾款，业主扣留质量保证金比例与返回时间同公司与建设单位签订的合同一致。3.2甲方参与项目管理的所有工作人员，工资、社会保险和工会经费等均由乙方承担。工资标准为项目经理元/月、财务代表及技术人员元/月（其中包括：社会保险和工会经费等每人元/月），由乙方按月向甲方支付，或者在甲方支付工程价款按月扣除。同时甲方委派到项目部的工作人员，在项目施工期间所发生的费用（如电话费，法定假日和探亲差旅费及为项目服务的业务招待费）由乙方承担。以上费用应计

5、入项目成本，并支付至乙方所承建工程完工为止。4、工程尾款及暂扣费用待工程竣工后，办理完结算手续，业主将款项拨付给甲方后十五日内拨付给乙方。第四条：项目经理部1、甲方委派为项目经理、为财务代表、为专职安全员、为专职质量员与乙方管理人员共同组成驻现场项目经理部。甲方项目管理人员对工程实行“技术指导、质量控制、安全监督、经济约束”为中心的管理，代表甲方履行对业主的合同。2、乙方委派同志为项目（生产）副经理、同志为项目技术负责人和质量、安全、设备人员及施工人员进入项目部，在甲方项目经理领导下开展工作，由甲方统一管理。第五条：公章管

6、理及使用121、项目部行政公章和财务专用章由甲方按规定统一刻制，由甲方委派的项目经理掌管使用，项目结束后收回。2、项目部行政印章，只限用于与业主、政府管理部门、监理、质检站、设计院等联系工作时使用，对外使用无效。如有发生民事、经济责任均由乙方承担。3、项目部印章对外签订分包、劳务、购销、租凭等经济内容的合同文书，一律为无效的民事行为，责任自负。第六条：工程款支付办法1、乙方在向甲方申请进度款时，必须向甲方申报资金使用计划，经甲方派驻项目经理签认后报甲方审批，同时附经业主确认的已完工程量资料。2、工程款的支付时间原则按公司与

7、建设方签订的施工合同中相应条款执行，在收到业主工程款后一般应在七个工作日支付给乙方使用，如因节假日支付时间相应顺延。3、按“以收定支”的原则实行统一管理，业主工程款一律付至甲方账户，乙方可在甲方项目账户内支付工人工资、工程款、材料款。第七条：甲方的权利和义务1、甲方将工程项目交给乙方承包施工。2、甲方对乙方有领导和管理的权利。对乙方施工质量、安全生产、工程进度、文明现场等方面进行监督检查。但甲方的监督检查不能免除乙方应承担的一切责任。3、甲方如发现乙方施工管理混乱，工程质量、工期、安全得不到保证或资金使用不当，可能出现严重

8、亏损及负债时，有权责令其限期整改或停工整顿，如在规定的期限内不进行整改或整改不彻底，甲方有权自行安排人员整改。其费用由乙方承担，必要时，甲方有权终止本合同，乙方应退场，由此而产生的一切经济和民事责任均由乙方承担。4、甲方负责提供建设方的施工图纸并进行技术交底，帮助乙方解决施工中出现的技术问题。5、甲方要