2022年安居富民工程建设工作方案.doc

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1、2022年安居富民工程建设工作方案撰写人：___________日期：___________2022年安居富民工程建设工作方案一、指导思想坚持以___届___中全会精神为统领，以促进城乡一体化为目标，以保障和改善民生为主线，以推进新型城镇化为重点，实施“一村一策、一村一品”，以当地农民最易于接受的方式开展工作，形成各具特色的建筑格局。在全县大力开展安居富民工程建设，创造宜居环境，促进镇村繁荣。二、基本原则坚持四个基本原则。即危旧房改造与城镇扩容升级紧密结合原则；建设“中心村、城郊村、园中村”新型农村住宅社区原则；山区乡村规划区内原址重建原则；“五保户、低保户、解困户”实行差异化补助

2、原则。三、建设内容（一）建房任务。___年我县农村安居富民工程计划建设任务___户，总建筑面积___万平方米，总投资___亿元。（二）任务分解。结合实际，任务分配如下：三台镇___户，泉子街镇___户，镇___户，北庭镇___户，二工镇___户，庆阳湖乡___户，老台乡___户，大有乡___户，新地乡___户。（三）建设要求第8页共11页各乡镇、村委会把安居富民工程与危房拆除工作同时部署，同时检查，同步落实。一是各乡镇、村委会要结合安居富民工程建设的具体要求做好地质勘察、整体规划设计、房屋施工图纸设计，尤其是对建设二层以上的安居房要经县质监站、安监站，对施工的全过程进行跟踪服务，进

3、一步提高工程质量和安全施工，并做好竣工验收备案工作。二是在抓好安居富民工程建设工作的同时，具备条件的村庄要与村镇环境综合整治工作有机地结合起来，加快基础设施建设，改善村容村貌。三是对木质结构危房的改造，各乡镇、村委会要与设计单位及时对接，减小房屋火灾易发率，提高房屋抗震等级。四是要注意保护好景观旅游村庄等传统民居的修复和保护工作，避免大拆大建。五是位于山区和丘陵地带乡镇砖混结构四坡彩钢修饰屋顶，彩钢夹芯板必须采用防火岩棉型的，根据抗震设防区的标准和要求进行建设。六是对于五保户相对集中的地方，可在乡（镇）或行政村集中修建五保户供养点。七是对于本乡镇建设的安居富民工程进行跟踪服务，对房

4、屋建设每个环节进行造册登记，确保工程质量。八是做好危房拆除工作。对不能达到抗震标准的，经抗震鉴定为危房的要坚决拆除，异地新建的其原有住房必须及时拆除，原址重建的其原有住房一律不得用作居住。九是使用功能、单体面积不达标的历年新建房屋，增加面积和完善房屋功能后，也可统计在当年建房任务中。（四）建设方式第8页共11页1.“中心村、城郊村、园中村”改造坚持统一规化设计评审、统一核定价格、统一建设标准、统一优惠政策、统一入住对象。鼓励以引入产业投资或以合作开发等多种方式建设集中居住小区。按基本建设审批程序办理规划、土地、施工图___、招投标、质量安全监督、施工许可手续，严格工程款拨付程序和审

5、批手续，遵守财经纪律，依法纳税。由项目实施乡镇具体负责实施完成“中心村、城郊村、园中村”改造新型农村住宅社区建设工作。新型社区遵循节约集约利用土地原则，提倡多村整合，打破地域界限，统一规划、整体布局，集中建设设施齐全、功能完善、环境优美的大型宜居社区。2.平房建设承建方式：采取“乡村___实施、农民自建为主”的方式。主要依靠现有农村建筑工匠和农民自建来完成。项目实施由乡镇___当地工匠（本乡镇专业劳务服务合作社）与户主签订建设承包合同（在项目乡镇司法所审核备案），合同要明确承包方式（包工或包工包料）、建设内容，并在限定时间内保质保量完成工程建设任务。（五）建设项目1.新型农村住宅社

6、区___个（1）继续做好哈族___（康丽家园）、红畦花园农民住宅小区剩余房屋的出售及基础配套设施完善工作；2.其他（1）做好___年特色乡镇、中心村的房屋建设工作；（2）其它历年已建成小区，继续做好剩余房屋的出售及基础配套设施完善工作；（3）三台镇辖区农户，原则上向三台片区农民住宅小区集中。第8页共11页3.农牧民平房建设点。由项目实施乡镇按照“科学规划，统筹推进、相对集中，就近改造，各民族嵌入式修建居住，达到标准”的原则。合理优化布局，有效整合资源，推进“小村向中心村集中，分散户向规划居民点集中”，连片建设。4.按照规划，依规原址重建及改扩建的零星散户。四、补助政策（一）新建平房

7、补助1.平原乡镇：住房每户补助___万元、拆旧每户补助___万元；二工镇头工街村集中连片建设二层楼___户年底完工入住，每户奖励___万元；集中连片建设___户以上的每户基础设施补助___元（村镇统筹使用）。2.山区乡村、民族贫困村（含县级）补助。住房每户补助___万元、拆旧每户补助___万元，集中连片建设___户以上的每户基础设施补助___元（村镇统筹使用）。包括庆阳湖大泉村，老台乡芦草嘴子村、二工河村、乏马塘村，二工镇十八户村、红山子村，三台镇潘家台村。3.经民政