成品保护施工方案.docx

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1、工程名称成品保护施工方案编制人：审核人：审批人：编制日期：中天建设集团有限公司目录第一章工程概况1第二章成品保护组织机构及职责1一、成品保护组织机构1二、职责2三、成品保护的原则及费用2四、成品保护的范围及意义2五、成品保护的程序5第三章土建部分主要分部分项工程成品保护措施5一、施工测量工程5二、土方工程5三、临水、临电、临建工程5四、防水工程6五、钢筋工程7六、模板丄:程8七、混凝土工程8八、脚手架工程9九、屋面工程9十、装修工程1・・0・・・第四章安装部分主要分部分项工程成品保护措施12一、给排水部分1..2..■二、综合布线成品保护1・・3・・三、灯具成品保护1..3..四、电线电缆

2、成品保护措施五、配电箱成品保护六、电机成品保护•5…七、管、盒成品保护1・・6・・八、通风部分1・・6・・■第五章成品保护制度17第六章施工安全要求17第一章工程概况工程为七栋高层商业住宅，整个工程的总建筑面积为313320平方米，地上建筑面积约235320平方米，地下建筑面积约78000平方米。高度为102.30m,±0.000相当于绝对标咼482.25m。本工程主楼结构形式为剪力墙结构，筏板基础；地库部分结构形式为框架结构，独立基础。基底标高-7.25m、-12.25m、-12.45m、-12.75m,电梯井集水坑基底标高T4・30m。基坑支护及土方开挖建设单位已委托专业施工队完成。本

3、工程建设单位：**;设计单位：**;监理单位：**。本工程量大，分包单位众多，成品保护工作量大，保护管理难度较大。第二章成品保护组织机构及职责、成品保护组织机构二、职责1、项目执行经理负责成品保护的组织工作，生产经理和总工负责成品保护的具体实施工作。2、技术部负责成品保护方案编制。3、工程部、机电部、材料部、质检部负责落实。4、项目经理负责制定成品保护资金计划的落实。5、各外协单位负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。三、成品保护的原则及费用1、原则：各施工单位是自己成品保护的第一责任人。必须安排专人保护自己的产品。2、成品保护所产生的费用由各参建单位按所需要保护对象的价值分担。四、成品

4、保护的范围及意义成品保护是建设单位、施工单位为缔造过程精品而启动的系统性强、综合性强的基础管理程序。是保证如期交竣工、降低成本损耗、坚持文明施工、实现安全生产、最终实现精品楼盘、精品大厦的强化管理控制过程。其可操作性在于；除了提出相关现场成品保护管理规定、制定基本原则外，还要组织人力进行现场监控管理。由总包负责成立成品保护工作队，于在施项目的装修过程中，肩负对成品和半成品的看护责任，并对文明施工、安全施工提供宣传监督、登记物帐、依法管理的防火，防水，防盗，防破坏，防污染，维护文明施工的基础工作。为有效地加强成品保护管理，特把成品保护的范围及措施归纳如下:1、成品保护的范围粗装修阶段一一楼内

5、的机械设备、消防设备、通风系统、强弱电缆电线、门、窗、墙壁、吊顶、地面、各种开关面板等。2、成品保护工作的内容及措施内容一一防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即“六防一维护”。措施一一勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”O3、成品保护管理的基本原则1）成品安装的原则是：成品己安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许装不许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动、拆改、修补、维护的，应持有关负责人的批条，交成保人员后方可施工。2）成品在施工和安装过程中的原则是：谁施工、谁负责成品保护工作；成品保护员只负责监督、检查、管

6、理。一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好值班记录。3）成品保护队接收成品的程序是，坚持按施工工序完毕后，在总包的监督下，由施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收确认后，双方签字生效。4）搞好成品保护工作要有超前意识；进场前要对成品保护人员进行岗前培训，一方面进行法则、职业道德、安全教育，成品保护工作的重要性，另一方面针对性的对进住工程进行详细交底，使成保员明确工作内容，明确责任把问题想到“损坏”前面，做到会干、会说、会管理，行之有效。5）成品保护工作的“六防一维护”“六防一维护”集中反映了成品保护工作的职责与任务，要求每名成品保护员必须熟记和背诵，做到任务明确、责任

7、清楚。“六防”（-）防火1、明火的监督管理（1）检查动火人员（电气焊）的动火证，坚持无证不能动火。（2）进行电气焊时必须有看火人在场方能操作。（3）看火人必须清除焊点周围易燃物。（4）同时必须备有灭火措施，如水桶或灭火器。（5）气焊时，焊点必须离气瓶5米以上。（6）5级以上大风时，停止电气焊作业。2、施工现场严禁吸烟。3、督促施工人员及时清理遗留在现场的易燃物。4、看护好消防设施和器材；禁止乱挪、乱动、乱用；发现损坏或失