业委会2021年度上半年工作总结.doc

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1、业委会2021年度上半年工作总结撰写人：___________日期：___________业委会2021年度上半年工作总结__业委会__年上半年在__年工作总结报告的基础上再接再励完成了如下的工作：1、业委会参与物业对小区的消杀、绿化及电梯维保合同的重新签订。2、参与并监督物业对小区本体维修资金的使用流程的规范管理。3、__年度业主大会通过的相应公共收益和物业管理公司的按比例分成后的金额在业委会的监督下物业已按时把款项打入小区的业委会帐户。4、截止__月__日，__业主委员聘请会计师事务所的专业会计师对小区公共收益

2、帐户做帐___次，每次做帐的报表统计与实际帐目相符。截止__年__月__日止小区公共收益帐户余额为__万元。5、根据__年度业主大会定期会议表决通过的第___项“将__市卓越物业管理公司日常收取并代管的小区物业专项维修资金（每月每平方米___元）余额（具体以审计结果为准）依照法律规定移交到政府指定的物业专项维修资金专户统一监管”议题，同时根据市政府《___市物业专项维修资金管理规定___》（深府〔__〕___号），自__年__月__日开始在全市范围内开展全市日常收取的专项维修资金的交存工作。业委会于__月__日已督

3、促物业管理公司把__的本体维修基金__元从物业管理帐户中移交给__市物业专项维修资金管理帐户（移交时间为__年__月-__年__月，共___个月）。至__年__月__日止，物业本体帐户余额是__元。第4页共12页6、__年度业主大会定期会议已表决通过第___项“为加强小区安全管控，封闭小区__二路通往北__附中的便门”，业委会没能按表决施行封闭该便门的原因是：1）业主家有小孩就读附中的家长们齐来业委会投诉___封门一事，因封门孩子在上学途中很容易出现安全问题，并递上业主联名要求取消此议题；2）在业委会与物业一起核实

4、小区竣工图时发现，通往北师大附中的便门在属于附中红线内，从而在法律上本小区没权力来封这门。7、根据__年度业主大会定期会议表决通过的第___项“为解决小区停车难的问题，每户办理月卡及特别通行证总数不能超过两张（含固定车位）”。截止__年__月__日，一、二、四期一共办理了停车月卡__张（其中包含__个固定停车位），特别通行证__张。8、业委会就“__号___”这个历史遗留问题不间断与工作站进行沟通，沟通无望后又找街道办的事务科来督促工作站还原__号___功能，但是后来事务科又要求业委会先去信访办登记，最后业委会又向

5、街道办的黄书记写了投诉信（业委___做的一切都是为了让政府还原__号___的功能）。在业委会委员们经过多次努力但最终没有实质性进展后业委会决定将“__号___问题”作为__年度议题提交业主大会表决，业委会将按业主大会的表决结果执行，得到授权后业委会也将继续与街道办和工作站沟通，希望街道办和工作站能按我们前期函告书面要求进行整改，在沟通无望的情况下，将启动法律程序。第4页共12页9、为了规范、合理使用广大业主的本体维修基金，__业委会及专业的热心业主与物业及其总公司负责人一起，专门进行了维修厂家的招标工作。经过两个下

6、午的公平、公开、公正的严格审核，针对不同维修需要，确认了相应的维修厂家。针对每笔维修单，物业交给业委会后，事前由秘书与物业一同查看维修现场，确认需要维修的属实性。拍照后整理、存档。然后每张维修单，扫描上传业委会群文件及发送群邮件，业委会委员们再查看、讨论是否属于使用本体基金的维修。并在价格上予以把关。对于不确定或者不应属于本体基金范围内的维修，与物业进行讨论解决。截止__月__日，共审核维修__项，已完工__项，未完工__项。10、业委会按照__年度通过的小区监控系统的更新改造方案，已完成招标、评标工作。监控改造项

7、目费用预计约为__万元。11、已完成26栋出入口停车场改造方案，周一至周五早上7点到9点实行双出口（车辆只出不进），其余时间段原样通行。12、为了加强对小区游泳池的管理，业委会、物业和小区游泳池承包方共同签订了一份“关于共同维护游泳池卫生及水质管理的公约”，以便业主及时监督。第4页共12页两学一做情况小结2021年这三年来，做___工作的明显感觉到一个变化，那就是___对于从严治党的决心，从党的群众路线教育实践活动、“___”专题教育到“两学一做”，从领导干部到普通党员，从思想领域到以知促行，涵盖面之广、发力之精准

8、，都是前所未有的。上级对“两学一做”已经做出了指导性的意见，作为最基层的街道党委，如何将这项工作落实到位、让每位党员都参与进来，应该紧紧围绕“严、紧、分”三方面开展工作。下面就学习情况作如下报告：第12页共12页一要严肃关键环节。根据“两学一做”相关要求，将“学党章党规，学系列讲话，做合格党员”将以细化，确保学到位、做到位，街道层面必须制定学习教育的实施方案