店面租赁合同.doc

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1、店面租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房屋及水电，水电费自付。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币元（大写：）月租元（大写：）。2、租赁支付方式，按季度支付。3

2、、电费按日常实际使用数（计量）自行交费。第四条双方的权利的义务可编辑word,供参考版！1、甲方的权利和义务（1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。（2）对乙方所租赁的房屋装修或发行时的方案必需经甲方同意方行。2、乙方的权利和义务（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。（2）合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。（3）按合同内容交纳租金及其它费用。（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。（6）乙方在租赁期内产生的一切费用由乙方自付。第五条续租1、在本合同期满后，乙方在同行条件下

3、有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。乙方在经营期间有转租、转让权。第六条其它甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第七条违约可编辑word,供参考版！1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。2、乙方未按时向甲方支付所有租金以属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。第八条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲乙双方签字后生效，即具有法律效力任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方

4、友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方签字：乙方签字：日期：日期：备注：乙方在经营期间有转租、转让权，合同期满有优先续租权（同等条件）乙方向甲方交押金元整大写：元整。可编辑word,供参考版！门面租赁合同门面出租人（以下简称甲方）门面承租人（以下简称乙方）甲方将位于出租给乙方，双方本着平等协商、互惠互利的原则特签订本合同，以其共同遵守。一、租期为个月，即从年月日起至年月日止。二、门面租金每月元，每个月支付一次，每次支付一次

5、租金元，每下次租金提前天支付。三、乙方自行承担门面租用期间所耗用的水费、电费、电话费、闭路电视费、物业管理费。乙方可自由使用甲方提供的家具、电器，如有损坏将修复，无法修复的将照价赔偿。（正常合理的损耗除外）。四、甲方必须保证所租门面的真实性、合法性。签约时主动向乙方出示门面所有的合法手续和有效身份证件。交房时甲方保证房内的水、电、电视闭路等基础设施完备齐全，具能正常使用。五、乙方租期间自觉遵守国家法律和本市法规，严禁从事违反法律、法规的任何活动，否则由此导致的一切后果概由乙方负责。乙方在租用期间应正确使用水、电等设计，否则由此产生的一切事故责任概由乙方负责（设施本身的安装问题除

6、外）。六、乙方在租赁期间未征得甲方书页同意，不得擅自改变门面结构和用途，不得擅自转租他人。否则，甲方有权解除合同收回门面，由此产生的一切法律后果概由乙方负责。七、合同期内甲乙双方均不得退租退房，否则视为违约；如因特殊原因需退租退房的应提前叁拾天能知对方，并由提出导致合同中断方向合同的另一方一次性支付违约金可编辑word,供参考版！元。除此之外，不再负边带责任。其门面租金按月计算，不足一月按一月计算。八、甲乙双方在合同期内头三个月无论任何原因均不得退租退房。九、签约时甲方向乙方收取元的家具、电器设备等门面物品的押金或担保人待退房时，乙方结清应付费用并认定无人为损坏、未丢失房内物品

7、，退还给乙方。（甲方收到乙方支付的押金和租金时须出具证明）。十、房内物品另见《物品清单》。甲乙双方当面清点无误后签字，签字生效。为保证乙方使用，甲方在乙方租用期间不得随意将清单上的物品搬离租赁房。十一、若遇争议或未尽事宜，甲乙双方协商；协商不成在法院诉讼解决。十二、本合同适用于我国现行《合同法》和《民法通则》。十三、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。十四、其他合同自签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：现住地址：户口所在地：工作单位：工作单位：单位电话：单位电话：住宅电