某山庄扩建工程占用林地可行性研究报告

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1、沙雅县塔里木河综合治理项目办公室“帕满水库东河滩灌区节水改造工程”占用林地可行性报告某投资有限责任公司某山庄扩建工程占用林地可行性报告2目录第一章总论1一、项目概况1二、占用林地概况2三、占用林地补偿费用2四、编制的依据2第二章项目区域及项目区的背景情况4一、项目背景4二、项目区域及项目区自然地理及社会经济状况5第三章项目区占用林地现状调查情况14一、林地现状调查及分析14二、占用林地详细情况14第四章占用林地对环境和林业发展的影响16一、对森林资源的影响16二、对生物多样性的影响16三、对生态效能的影响17四、对

2、景观风貌的影响17五、对环境质量的影响17六、对林业发展的影响18第五章综合评价1834一、立项依据的充分性及占用林地的必要性和迫切性18二、项目拟建占用林地的建设条件评价19三、项目占用林地相关技术措施评价20四、项目的经济效益、社会效益和生态效益21第六章异地植被恢复措施22一、植被恢复地点确定22二、植被恢复措施22三、植被恢复目标23第七章保障措施24一、技术保障措施24二、资金保障措施24三、监督方面25第八章可行性研究结论26第九章相关说明273434第一章总论一、项目概况项目名称：某投资有限责任公司某

3、山庄扩建工程占用林地可行性报告建设单位：某投资有限责任公司业主性质：国有企业法人代表:郭正平项目批准单位：某发展和改革委员会项目建设目标：某山庄扩建工程总建筑面积4000m2；规划在原建筑坐落位置进行硬、软件设施的全面改造升级，打造景区范围首屈一指的5星级标准，提升下湖口区范围接待点的接待规模和档次，目标人群重点以中高端客户为主。投资规模及来源：某山庄扩建工程总投资1000万元，资金来源全部为企业自筹。占用林地规模：某山庄扩建工程拟占用林地面积共0.33公顷（3288m2）。其中永久性占地0.26公顷（2588m2

4、）；临时占地0.07公顷（700m2）。34项目效益：某山庄扩建工程，是根据《大某旅游区总体规划》、《下湖口区控制性详细规划》及《下湖口区修建性详细规划》的要求，在原建筑坐落位置进行的改扩建项目。通过硬、软件设施的全面改造升级，将极大的提升下湖口区范围接待点的接待规模和档次，使景区的社会效益、经济效益得到全面提升。二、占用林地概况某山庄扩建工程项目区位于某国家级自然保护区(湖区出水口东南侧)林缘宜林空地原木质建筑坐落位置，拟占用林地面积0.33公顷（3288m2）。其中临时占地0.07公顷（700m2）。林权权属喀

5、管委林业局，性质为国有，地类为有林地，周边天然生长的主要树种为百年以上树龄的西伯利亚落叶松和西伯利亚云杉，地貌为林中空地。为永久性占用林地。三、占用林地补偿费用某投资有限责任公司某山庄扩建工程占用林地补偿费用总额94980.00元。其中：34（1）林地补偿费38700.00元。（2）安置补助费23400.00元（3）森林植被恢复费32880.00元。（4）林木补偿费0元。四、编制的依据1.《中华人民共和国森林法》2.《中华人民共和国森林法实施条例》3.某实施《中华人民共和国森林法》办法4.《中华人民共和国土地管理法

6、》5.某实施《中华人民共和国土地管理法》办法6.《占用征用林地审核审批管理办法》(国家林业局2001年1月4号)7.国家林业局林资发[2002]237号国家林业局关于印发《使用林地可行性报告编写规范》的通知8.自治区计委、财政厅新计价房[2001]500号《关于下发自治区国土资源系统土地管理行政事业性收费标准的通知》9.34财综[2002]73号财政部、国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知10.某林业厅新林计字[2006]503号《关于进一步明确我区森林植被恢复征收标准的通知》11.阿地发

7、改[2007]10号《某山庄扩建项目的批复》；12．喀管建[2008]87号《关于鉴苑山庄扩建项目设计方案的审查意见》；第二章项目区域及项目区的背景情况一、项目背景随着某湖知名度的提高，近年来游客数量迅猛增加，而某34旅游区目前的服务设施远远不能满足游人需要，同时游人的增加也给风景区的生态环境保护造成极大的压力，在生态保护与发展旅游业的矛盾的日益尖锐之时，某湖自然保护区管理委员会根据《大某旅游区总体规划》、《下湖口区控制性详细规划》及《下湖口区修建性详细规划》的要求，将景区的综合旅游服务设施绝大部分撒离到某湖景区3

8、0千米的贾登峪，在此建立景区综合旅游接待基地，项目建设已作出了近、中、远长期规划，目前已完成了某湖区基础设施(一期工程)的建设工作。为了配合某旅游风景区的开发建设和合理布局，完善和调整原有接待服务设施在规模、档次上的合理比例关系，某投资有限责任公司与喀管委经多次协商论证，决定在某山庄原址位置进行改扩建。该项目根据《占用征占林地审核批管理办法》(国家林业局令第