讨论工期对工程造价影响

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1、讨论工期对工程造价影响　　摘要：近年来，随着城市的发展，建设工程施工项目越来越多，企业间的竞争也日益激烈。施工企业为了提高经济效益，往往会利用压缩工期的方法获得更大的利润，然而在实际应用中，却因为把握不好工期与工程造价之间的利害关系，使工程质量和安全得不到保证，最终适得其反。关键词：工程；工期；造价；关系；优化中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2013年许多地方政府都将“推进城镇化建设”列为最主要的任务之一，建设任务十分繁重，对建设项目的工程施工提出了”质量好、工期短、造价低”三大基本要求，质量、工期、造价三者之间互相关联、互相制约，质量是根本，造价是关键，工期与工程造价

2、息息相关，合理工期的履行才能有效控制工程造价，缩短施工工期可以降低施工企业经常性的实际支出，从而降低建筑安装工程的费用，如果盲目的赶工期、一定程度地会给工程留下质量安全隐患，拖延施工工期，就会大大增加工程造价。因此，工期的合理确定与工程造价的有效控制具有很强的关联性。一、工期的定义及其意义7工期包含建设工期、定额工期、合同工期等，建设工期，一般指建设项目中构成固定资产的单项工程、单位工程从正式破土动工到按设计文件全部建成到竣工验收交付使用所需的全部时间。定额工期是在一定的经济和社会条件下，在一定时间内由建设行政主管部门制订并发布项目建设所消耗的时间标准。它是招标人或委托的招标代理机构编制

3、招标文件、确定建设工程招标控制价的依据，也是施工企业编制施工组织设计、安排施工进度、确定投标工期的依据。合同工期是指发包人和承包人在合同中约定的承包人须在此期间内如约完成工程的履行期间。工期具有直接的管理意义，更具有显著的经济意义，工期的合理与否直接影响工程造价。二、工期与造价的关系建设工程造价一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。工程项目从开工到完成合同规定的全部内容且达到竣工验收标准，是资金投入量最大的阶段，也是实现建设工程价值的主要阶段。施工企业的技术专长、管理水平和施工经验，直接影响工程的施工进度，工程造价的影响因素除了人工工资水平、材料价格水平、机械费用及取费标准外，工期对其

4、影响较大。在实际施工过程中，工程造价与工期不合理关联的现象比较普遍，具体表现在三个方面：（1）工程造价和工期均超过合同约定。（2）任意压缩合理工期，工程造价超高合同造价。（3）工期违约，形成费用索赔。7工期与造价息息相关，合理工期的履行，有效保证了工程造价，工期与造价的关系如图1所示。该图说明工期与造价有着对立统一的关系，当工期为T0时，造价最低C0，工期大于或小于T0时，造价均高于C0。缩短工程工期必然会增加工程直接费用，节省了施工管理费用，施工企业经常性的支出就减少，无故拖延工期必然会增加人工费用及机械租赁费用，增加了工程直接费用，同时还增加了管理人员的费用支出。工程能否按合同工期完

5、成涉及到发包人和承包人的经济利益，因此在实际施工时应通过编制网络计划，优化出合理工期。图1工期与造价的关系如图在合理范围内缩短工期有以下几个优点：1、减少工程造价为了缩短工期，在保证安全、质量的前提下施工单位可以采取优化施工方案、合理安排施工时间、合理安排施工程序、合理安排人员以达到其目的。7以某220kV变电站改造工程为例，我们通过优化施工方案、合理编排工期以及各项措施的深入开展，加快了工程的施工进度，施工成本运行方式得到落实，经济效益显著。同时，减少了停电时间，保障了电网的正常运行，减少外购电量等方面起到巨大作用。在土建工程施工中，前期设计提出的施工方案要求在线路停电后拆除原有设备基

6、础并在原有位置重新预制新的混凝土基础。停电拆除原设备基础→新基础预制→新基础养护→新设备安装等多道工序，按照正常施工规范，施工期间每个电气间隔的停电时间不少于35天。对此，我们与设计人员经过现场勘察，决定在原断路器运行时，采用临时措施对原断路器进行加固，在原基础空隙间进行开挖，将原基础地下部分与新基础浇筑在一起，停电时将原基础地上部分拆除。这样能够保证在设备不停电的情况下组织进行新设备的基础开挖、预制和养护，大大缩短了设备停电时间，既满足了电网连续安全运行的要求，又提高了经济效益。2、提早发挥投资效益这是促使业主普遍希望工程能缩短工期的原因，因此任何一个建设项目都是为着某种特定的目的而兴

7、建的，而其中投资收益往往是主要的目的之一。3、对利息支付的影响缩短工期一般都意味着资金总量投入的时间提前、单位时间投入的资金额度增加、计息时间缩短，经济利益得到提高，因此在实际施工时应通过编制网络计划，优化出合理工期。三、工期延迟产生的原因7建设项目未按合同中约定的时间开工，或实际竣工日期与合同约定的竣工日期不符，因工期延迟造成的损失由责任方承担。工期延迟的影响因素有下面几方面。1、业主的原因影响工期。自工程合同签订后，业主应提供的