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1、建筑工程计价表讲解1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。计价表项目表计价表项目表是计价表的核心内容。一般格式是:横向排列为各分项工程的项目名称,竖向排列为分项工程的人工、材料和施工机械消耗量及价格。有的项目表下部还有附注以说明设计有特殊要求时,怎样进行调整和换算。表3-5为《江苏省建筑与装饰工程计价表》中混凝土工程分部部分项目的示例。《江苏省建筑与装饰工程计价表》中混凝土工程分部部分项目的示例表3-52资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。建筑工程计价表(综合单
2、价)示例表3-43资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。人工费=1.14×26=29.64元/m3机械费=0.048×51.43=2.47元/m3材料费4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。=5.22×21.42+0.1042×.8+0.242122×.78=141.81元/m3管理费=(29.64+2.47)×25%=8.03元/m3利润=(29.64+2.47)×12%=3.85元/m3砖基础(直形)综合单价=29.64+141.81+2.47+8.03+3
3、.85=185.8元/m3预算定额及单位估价表(计价表)的应用1．直接套用预算单价如果某分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与预算定额及单位估价表(计价表)取定内容完全相符者(或虽有某些不符,但规定不换算者),就可将查得的分项工程单价及编号,直接抄写入工程量计算表及预算表中。2．换算预算单价如果某分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与计价表取定不完全相符者(部分不相符内容,计价表规定又允许换算者),则可换算,并在其计价表编号后加添”换”字,以示区5资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联
4、系本人改正或者删除。别。常见的换算有:砂浆标号及混凝土等级换算、木材材积换算、系数换算和其它换算。(1)砂浆标号及混凝土等级换算此类换算的基本特点是定额耗用量不变,只换算因砂浆标号及混凝土等级不同引起的材料、半成品预算价格的变化,换算公式为:换算后的直接工程费预算单价=换算前的直接工程费预算单价-定额消耗量×应换出的材料、半成品预算价格+定额消耗量×应换入的材料、半成品预算价格例3-2:某工程一砖厚内墙,设计要求用M7.5混合砂浆砌筑。而《江苏省建筑与装饰工程计价表》该子目规定的砌筑砂浆为M5混合砂浆,消耗
5、量为0.235m3/m3,综合单价为192.69元/m3,其中人工费为32.76元、机械费为2.42元,材料费为144.49元、管理费为8.80元、利润为4.22元(管理费和利润均以人工加机械费为取费基数,管理费率为11%、利润率为6%);另知M5混合砂浆单价为127.22元/m3,M7.5混合砂浆单价为131.82元/m3,求适用的换算综合单价。[解答]:换算后的直接工程费预算单价:179.67-0.235×127.22+0.235×131.82=180.75元/m3换算后综合单价:180.75+8.80
6、+4.22=193.77元/m3或:192.69-0.235×127.22+0.235×131.82=193.77元/m3(3)系数换算指利用定额规定的系数来调整定额人工、材料、机械的消耗量,此类换算一般需要换算的人工、材料、机械的预算单价不6资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。变。换算公式为:换算后的直接工程费预算单价=换算前的直接工程费预算单价+需调整的工料机械价值×(系数-1)例3-4:某工程轨道式柴油打桩机(锤重2.5吨)打预制钢筋混凝土方桩,桩长8m以内,工程量为140m3
7、。《江苏省建筑与装饰工程计价表》打桩及基础垫层分部工程说明规定:每个单位工程的打预制钢筋混凝土方桩工程量小于150m3时,其人工、机械(包括送桩)按相应定额项目乘以系数1.25计算。计价表中该子目的综合单价为166.58元,其中人工费为21.41元、机械费为101.95元,材料费为22.25元、管理费为13.57元、利润为7.4元(管理费和利润均以人工加机械费为取费基数,管理费率为11%、利润率为6%),求适用的换算综合单价。[解答]:换算后的直接工程费预算单价:(21.41+22.25+101.95)+(
8、21.41+101.95)×(1.25-1)=145.61+123.360×.25=176.45元/m3换算后的人工加机械费:(21.41+101.95)1×.25=154.20元/m3换算后综合单价:176.45+154.2011%+154×.20×6%=202.66元/m3(4)其它换算如同时选套两个及以上定额的换算、直接增减工料机的换算等。常见的同时选套两个及以上定额的换算有分项工程的厚度、层数、遍数、层高
