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1、锦辉国际商住楼工程施工组织设计书1锦辉国际商住楼工程施工组织设计审批表单位部门审批意见项目部时间:年月日分公司时间:年月日监理单位时间:年月日业主单位时间:年月日目录资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。第一章工程概况错误!未定义书签。第二章施工部署11第三章施工准备17第四章施工平面布置21第五章施工进度错误!未定义书签。第六章主要机具计划错误!未定义书签。第七章劳动力安排错误!未定义书签。第八章主要施工方法错误!未定义书签。第九章质量、安全、消防、场容、环保管理措施错误!未定义书签。第十章降低成本技术措施和成品保护措施
2、错误!未定义书签。第十一章冬、雨季施工措施:错误!未定义书签。第十二章分项工程施工方案计划:错误!未定义书签。第十三章本工程采用和推广新技术项目:错误!未定义书签。1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。第一章、工程概况㈠工程特征:本工程位于彬县姜嫄街路北,西邻东环路,北邻名仕花园,东邻兴矿路,总占地面积约为5300m2,建筑物占地面积约为3619.64m2。建设单位:陕西融辉置业发展有限公司设计单位:北京本土建筑设计有限公司西安分公司施工单位:福建省九建建筑工程有限公司监理单位:陕西大成建设监理公司地基勘察单位:中国兵器
3、工业北方勘察设计研究院。本工程使用性质是商住综合楼,设计结构形式为现浇框架剪力墙结构,其西边南北长为43.041m,东边南北长为37.21m,东西长92.58m。总建筑面积为45499.95m2,?其中地下室为一层为设备用房和地下车库,建筑面积为:3646.79m2,地上1～4层为商业裙楼,建筑面积为:14568.38m2。5～26层为住宅楼,建筑面积为:27065.78,顶层设计单为消防生活水箱及电梯间。±0.000相对于姜嫄街于兴矿路交点标高点+0.65M,基底标高为-6.0M,建筑物总高82.95M。地下一层为地下停车场及其它备用房,层高
4、4.50M,其中地下室标高为4.5M,一～四层高为4.2M,住宅层均为3.0M。2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。本工程外墙面装饰商业部分为玻璃幕墙及石材幕墙、住宅部分为灰蓝色面砖。建筑物内住宅楼每栋楼分设两部三菱电梯,共2部现浇直剪刀楼梯。商业部分设有7部楼梯,两部自动扶梯,两部货梯。工程结构为现浇框剪结构,梁、板、墙、柱全为现浇砼,基础采用灌注桩、承台筏板基础,抗震设防为6度。钢筋为Ⅰ级钢,Ⅱ级钢,III级钢。砼:灌注桩为C30,承台筏板及连梁为C35P6自密实砼(使用建设部推广新型防水剂FS102混凝土添加剂)
5、。基底垫层为C15,100厚。基础筏板到-0.05m墙柱为C45P6,一层到四层墙柱为C40,五层到八层墙柱为C35,以上墙柱均为C30。一层到四层梁板为C35,五层以上梁板均为C30。二次结构混凝土均为C25。分隔墙体材料为加气砼砌块,墙厚为200和300。管道井及厨房、卫生间隔墙为120非承重空型砖。均使用M7.5水泥砂浆砌筑。外墙保温设计为外保温50厚挤塑笨板,屋面保温设计为80厚挤塑苯板,外墙窗采用环保节能6+12+6的中空安全玻璃。室内装修做法如下图楼层部位顶棚内墙面楼地面踢脚地楼梯间前室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆下汽车道涂
6、料乳胶漆细石砼水泥砂浆3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。室卫生间防水石膏面砖墙面防滑地砖(防水)板板吊顶楼梯间及前室(商乳胶漆墙砖或石材防滑地砖面砖业)裙房楼梯间及前室(住宅)乳胶漆墙砖水泥砂浆水泥砂浆电梯机房、库房刮腻子乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆空调机房乳胶漆乳胶漆防滑地砖(防水)面砖办公刮腻子水泥砂浆楼梯间乳胶漆乳胶漆防滑地砖面砖避难室及避难通道乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆塔楼变配电房乳胶漆吸声墙面防尘涂料水泥砂浆前室及走廊乳胶漆面砖墙面防滑地砖面砖电梯机房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆设备用房等乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水
7、泥砂浆给排水工程概况:本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式,市政供水压力按0.3MPa设计,地下室设独立消防水池1个,贮水200m3,顶层塔楼各设消防生活水箱1个,贮水量分别为20m3。1、室内给水、排水系统:本工程室内采用竖向分区供水方式,室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统,室内雨水、污水采用分流制。2、管材和接口给水采用竖向分区供水,1～4层由市政管网直接供水,5～16层由水泵房内设的无负压水箱减压供水,工作压力位0.6MP,17～26层由水泵房内设的无负压水箱加压供水,其中17～20层需安装减压阀,冷热水分4资料内容仅供参考，
8、如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。区相同,热水采用同程式循环供水。干管采用钢塑复合管(2.0Mpa)卡压式连接。给水支管,采用PP-R给水塑料
