浅谈商业办公楼绿色建筑设计

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1、浅谈商业办公楼绿色建筑设计　　摘要：随着科学的进步和社会的发展,人们的生活水平逐渐提高,因此人们越来越多对环境问题加以考虑。作为人们生活所处的环境，其建筑是否是绿色环保的一直是人们所关注的焦点。因此，本文在介绍了绿色建筑设计的基本要求和原则的基础上,探讨了绿色建筑设计的未来发展前景,并提出了相应的对策。关键词：商业办公楼；绿色建筑；设计；分析中图分类号：S611文献标识码：A从现在社会的发展方向角度来看,可持续发展是社会共同关心的问题。自从1990年代起，联合国环境会议提出“可持续发展”的口号,从那时起,可持续发展已经在我国得到了越来越多的关注,

2、建筑行业由于物料消耗,严重污染,所以在这一领域也引发了一股“绿色建筑”热潮。商业办公建筑由于其独特的特征,更需要一种高效、健康、环保、节能的环境,这是为了满足发展的需要和理想化的建筑的存在。一、绿色建筑概述9绿色建筑是指，在全生命周期内始终保持高效率的资源利用和最低的环境影响，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，具有地方特色和文化内涵的，健康、舒适、便利和安全的，与自然和谐共生的人居环境空间。绿色建筑的基本内涵可归纳为：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、

3、永续发展。当“可持续发展”成为人类和自然协调发展的全球化战略的时候,绿色建筑也成为建筑业发展的必然趋势。在环境效益方面，绿色建筑可将自然资源消耗的影响减少30-70%，大大提高能源的再生利用，创造舒适的室内环境。在经济效益方面，绿色建筑的综合性设计可以较低投入取得较高收益，降低企业运行费用，改善建筑风险管理。同时可使建筑企业提高租金，减少房屋空置，增加出租率，提高建筑估价。使企业价值得到提高，获得各种投资与补贴。在社会效益方面，绿色建筑可以减轻对地方基础建设压力，改善居民生活质量，增加与政府和市民沟通。二、工程概况某商业办公楼位于该市繁华地段，由

4、于其地理位置优越，通常人流量大。且因其所包含的内部设置过多，其内部结构较为复杂。该商业办公楼是集商业与办公为一体的高端办公楼。9该商业办公楼共计43层，1层至5层为商业区，其中包含多家商铺，6层为美食城，便于楼层内的工作人员就餐，7层至17层为办公写字楼，其中包含各类公司及底层商铺所需的售后等，18层至顶层为高级酒店，由于其所处楼层较高，便于在该区域观光的顾客就近休息，并且酒店内部设有KTV等娱乐城。三、商业办公绿色建筑设计采用的节能技术绿色建筑在设计的过程中，必须针对其各个构成要素，确定相应的设计原则和设计目标。同时，这些构成要素又是设计人要具

5、体操作的对象。在绿色建筑设计体系中，对设计原则的分析和把握具有重要的实践意义。1、保温断热材料本项目采用酚醛保温断热材料，是综合性能优良的高效绝热材料，可达到离火自熄，有效阻止施工火灾，很好地解决节能效果问题、质量安全隐患和减少消防安全事故。2、节能玻璃（Low-E双银玻璃）外观设计为玻璃幕墙的办公建筑，宜采用K值为0.93W/m·K的Low-E双银玻璃，它的突出优点：可见光透过率高；更低的遮阳系数SC，有效限制太阳热辐射尤其是近红外热辐射的透过，在透过率59%情况下，SC能达到0.3以下；极低的U值：有效限制夏季室外热辐射，冬季保温性能更优。3

6、、节能窗帘9根据欧洲遮阳组织发布的研究报告，安装建筑遮阳，空调能耗能有效降低25%。多种形式的保温窗帘，在建筑遮阳领域节能效果明显。主要有三种开闭形式：拉珠、电动和弹簧，新研发的轨道式保温卷帘，保温卷帘功能为：遮挡辐射热；遮挡眩光的同时让部分光线进入室内；由于卷帘的相对密闭，起到保温隔热的作用，对冬季及夏季的空调节能作用明显；遮挡视线，营造安静的办公环境。研发应用氟碳技术的高分子复合材料制作的卷帘表面不易附着油烟，卷帘防潮防霉，微生物不易生成。如果表面有油有水用抹布一擦就干净了，而且卷帘的使用寿命可达10年以上。4、全热交换型换气系统采用机械换气

7、，湿度能控制到50%以下，根据中科院室内环境调查资料，室内相对湿度在40~60%是最不利于细菌、病毒、真菌、壁蚤的生成。此项技术特别适用我国南方沿海地区商业办公建筑。5、太阳能发电系统商业办公楼应采用京瓷太阳能技术，最高转换效率可达雨水回收利用系统按本方案在6楼露台设置2个1000L3的不锈钢储水桶，将6楼楼顶的雨水（约2000L3）汇集，经二次处理后，最后水管直接引入卫生间，作为卫生洁具冲洗，2000L3的雨水，可提供厕所冲水334次，实在是一笔不容轻视的水量。7、管道式日光照明装置9管道式日光照明装置的基本原理是通过采光罩高效采集室外自然光线

8、，并导入经过特殊制作的光导管内进行传输，最后由系统底部的漫射装置把自然光均匀高效的照射在室内。8、空气源热泵热水器热水管道具有回水功能，